えちぜん鉄道三国芦原線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

福大前西福井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 65.4万円/坪(19.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +1217.9％( +60.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 24.5年(昨年 53.5年から -54.2 ％減)。平均土地面積は 151.3 坪 (昨年 27.2 坪から +455.6 ％増)。平均建物面積は 115.0 坪 (昨年 42.4 坪から +171.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 53.5 年 → 2020年 24.5 年、-54.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 7.0 分 → 2020年 8.5 分、+21.4 ％と大きく増加)

八ツ島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 94.5万円/坪(28.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +323.9％( +72.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -75.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.5年(昨年 36.2年から -98.6 ％減)。平均土地面積は 45.4 坪 (昨年 114.6 坪から -60.4 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 147.7 坪から -78.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 36.2 年 → 2020年 0.5 年、-98.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 7.8 分 → 2020年 10.0 分、+29.0 ％と大きく増加)

まつもと町屋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.0万円/坪(7.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -63.8％( -40.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 46.5年(昨年 4.5年から +932.6 ％増)。平均土地面積は 45.4 坪 (昨年 52.9 坪から -14.3 ％減)。平均建物面積は 40.8 坪 (昨年 39.3 坪から +3.8 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 4.5 年 → 2020年 46.5 年、+932.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 5.0 分 → 2020年 6.0 分、+20.0 ％と大きく増加)

三国港駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -27.4％( -7.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 30.0年(昨年 33.5年から -10.4 ％減)。平均土地面積は 65.0 坪 (昨年 96.8 坪から -32.8 ％減)。平均建物面積は 42.4 坪 (昨年 69.6 坪から -39.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 33.5 年 → 2020年 30.0 年、-10.4 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 13.0 分 → 2020年 28.0 分、+115.4 ％と大きく増加)