名鉄知多新線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

富貴駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.5万円/坪(18.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +22.0％( +10.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2018年)に比べて -28.6％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 10.4年(昨年 5.0年から +107.1 ％増)。平均土地面積は 67.8 坪 (昨年 50.3 坪から +34.6 ％増)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 30.8 坪から +8.2 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 5.0 年 → 2019年 10.4 年、+107.1 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 16.7 ％ → 2019年 25.0 ％)

内海駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.8万円/坪(4.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +3.9％( +0.6万円/坪)と小幅に上昇しています。売買数は 10 件(１年前(2018年)に比べて +11.1％( +1件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 30.3年(昨年 40.5年から -25.3 ％減)。平均土地面積は 167.7 坪 (昨年 89.6 坪から +87.2 ％増)。平均建物面積は 178.2 坪 (昨年 58.4 坪から +205.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 40.5 年 → 2019年 30.3 年、-25.3 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2018年 73.6 分 → 2019年 61.8 分、-16.0 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 55.6 ％ → 2019年 40.0 ％)

上野間駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.4万円/坪(3.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -87.4％( -79.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 39.4年(昨年 16.5年から +138.8 ％増)。平均土地面積は 106.9 坪 (昨年 60.5 坪から +76.7 ％増)。平均建物面積は 53.4 坪 (昨年 28.7 坪から +86.0 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 24.5 分 → 2019年 21.7 分、-11.6 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 16.5 年 → 2019年 39.4 年、+138.8 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 66.7 ％)

知多奥田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.2万円/坪(3.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -64.2％( -18.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -71.4％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 36.5年(昨年 18.7年から +95.4 ％増)。平均土地面積は 88.5 坪 (昨年 104.1 坪から -15.0 ％減)。平均建物面積は 118.0 坪 (昨年 58.6 坪から +101.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 14.6 分 → 2019年 13.0 分、-10.8 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 18.7 年 → 2019年 36.5 年、+95.4 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 42.9 ％ → 2019年 100.0 ％)