名鉄犬山線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

木津用水駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 76.1万円/坪(23.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +36.4％( +20.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.5年(昨年 27.2年から -98.1 ％減)。平均土地面積は 47.4 坪 (昨年 87.2 坪から -45.7 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 55.5 坪から -42.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 27.2 年 → 2020年 0.5 年、-98.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 11.3 分 → 2020年 6.3 分、-44.1 ％と大きく減少)

上小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 83.7万円/坪(25.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +34.5％( +21.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 15.0年(昨年 21.4年から -29.8 ％減)。平均土地面積は 57.2 坪 (昨年 72.4 坪から -21.0 ％減)。平均建物面積は 39.6 坪 (昨年 83.7 坪から -52.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 21.4 年 → 2020年 15.0 年、-29.8 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 25.0 ％ → 2020年 66.7 ％)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 16.7 ％)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 12.5 ％ → 2020年 16.7 ％)

中小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.1万円/坪(19.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -48.2％( -58.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 31.5年(昨年 0.5年から +6153.8 ％増)。平均土地面積は 90.8 坪 (昨年 42.4 坪から +114.3 ％増)。平均建物面積は 97.6 坪 (昨年 28.7 坪から +239.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 15.0 分 → 2020年 7.5 分、-50.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.5 年 → 2020年 31.5 年、+6153.8 ％と大きく増加)

下小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 85.6万円/坪(25.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -16.5％( -16.9万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 6.8年(昨年 0.5年から +1240.8 ％増)。平均土地面積は 67.7 坪 (昨年 44.6 坪から +51.7 ％増)。平均建物面積は 48.8 坪 (昨年 35.5 坪から +37.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 11.0 分 → 2020年 9.0 分、-18.2 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.5 年 → 2020年 6.8 年、+1240.8 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 75.0 ％)