名鉄犬山線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

下小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.2万円/坪(26.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +74.5％( +37.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 8.3年(昨年 32.3年から -74.4 ％減)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 78.7 坪から -36.5 ％減)。平均建物面積は 46.5 坪 (昨年 130.1 坪から -64.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 32.3 年 → 2019年 8.3 年、-74.4 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 25.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.0 分 → 2019年 11.8 分、+95.8 ％と大きく増加)

中小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.4万円/坪(19.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +73.9％( +27.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 32.3年(昨年 41.3年から -21.8 ％減)。平均土地面積は 46.9 坪 (昨年 90.8 坪から -48.3 ％減)。平均建物面積は 57.5 坪 (昨年 75.6 坪から -24.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 41.3 年 → 2019年 32.3 年、-21.8 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 6.0 分 → 2019年 4.0 分、-33.3 ％と大きく減少)

大山寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.2万円/坪(12.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -53.8％( -48.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて +300.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.3年(昨年 0.3年から +11116.0 ％増)。平均土地面積は 44.6 坪 (昨年 43.9 坪から +1.7 ％増)。平均建物面積は 44.4 坪 (昨年 34.8 坪から +27.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 16.0 分 → 2019年 14.0 分、-12.5 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.3 年 → 2019年 28.3 年、+11116.0 ％と大きく増加)

犬山駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.4万円/坪(18.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -51.2％( -62.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2018年)に比べて +66.7％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 20.3年(昨年 19.9年から +1.7 ％増)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 119.5 坪から -49.4 ％減)。平均建物面積は 64.1 坪 (昨年 67.1 坪から -4.4 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 20.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 4.3 分 → 2019年 9.4 分、+116.9 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 20.0 ％)