名鉄常滑線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

柴田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.0万円/坪(26.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +37.8％( +23.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 23 件(１年前(2019年)に比べて +76.9％( +10件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 15.0年(昨年 27.8年から -46.0 ％減)。平均土地面積は 46.3 坪 (昨年 109.9 坪から -57.9 ％減)。平均建物面積は 30.1 坪 (昨年 118.3 坪から -74.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 27.8 年 → 2020年 15.0 年、-46.0 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 30.8 ％ → 2020年 56.5 ％)
• 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 30.8 ％ → 2020年 26.1 ％)

価格下落要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 23.1 ％ → 2020年 4.3 ％)

神宮前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 164万円/坪(49.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +30.5％( +38.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -80.0％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は -0.2年(昨年 25.2年から -101.0 ％減)。平均土地面積は 25.7 坪 (昨年 105.0 坪から -75.5 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 169.4 坪から -81.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 25.2 年 → 2020年 -0.2 年、-101.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 6.8 分 → 2020年 4.0 分、-41.2 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 60.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

豊田本町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 72.8万円/坪(22.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -20.3％( -18.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 7 件(１年前(2019年)に比べて -56.2％( -9件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 19.9年(昨年 11.0年から +81.3 ％増)。平均土地面積は 40.4 坪 (昨年 29.4 坪から +37.4 ％増)。平均建物面積は 63.3 坪 (昨年 33.5 坪から +89.2 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 11.0 年 → 2020年 19.9 年、+81.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 5.5 分 → 2020年 8.1 分、+48.1 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 12.5 ％ → 2020年 28.6 ％)

西ノ口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.1万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -19.6％( -14.4万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 6.5年(昨年 12.9年から -49.5 ％減)。平均土地面積は 68.1 坪 (昨年 52.9 坪から +28.6 ％増)。平均建物面積は 32.8 坪 (昨年 33.0 坪から -0.8 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 12.9 年 → 2020年 6.5 年、-49.5 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 11.5 分 → 2020年 14.2 分、+23.9 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 50.0 ％)