名鉄尾西線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

森上駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.9万円/坪(16.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +95.2％( +25.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.5年(昨年 26.8年から -27.1 ％減)。平均土地面積は 214.8 坪 (昨年 63.5 坪から +238.1 ％増)。平均建物面積は 85.5 坪 (昨年 38.6 坪から +121.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 26.8 年 → 2019年 19.5 年、-27.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 30.0 分 → 2019年 21.8 分、-27.5 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 25.0 ％)

価格下落要因

• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

津島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 85.6万円/坪(25.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +66.2％( +34.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2018年)に比べて +150.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 1.3年(昨年 19.3年から -93.5 ％減)。平均土地面積は 58.4 坪 (昨年 150.5 坪から -61.2 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 71.1 坪から -53.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 19.3 年 → 2019年 1.3 年、-93.5 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 66.7 ％)

苅安賀駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -79.4％( -76.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 29.3年(昨年 0.3年から +11513.0 ％増)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 87.7 坪から -31.0 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 36.3 坪から -16.7 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.3 年 → 2019年 29.3 年、+11513.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 8.0 分 → 2019年 15.0 分、+87.5 ％と大きく増加)

玉ノ井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.7万円/坪(12.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -49.9％( -39.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -75.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 23.3年(昨年 0.5年から +4534.1 ％増)。平均土地面積は 40.8 坪 (昨年 61.3 坪から -33.3 ％減)。平均建物面積は 37.8 坪 (昨年 32.9 坪から +14.9 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 12.8 分 → 2019年 11.0 分、-13.7 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.5 年 → 2019年 23.3 年、+4534.1 ％と大きく増加)