アストラムライン 沿線の中古一戸建て相場トレンド

西原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 126万円/坪(38.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +135.3％( +72.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて +300.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 35.3年から -99.3 ％減)。平均土地面積は 35.5 坪 (昨年 24.2 坪から +46.9 ％増)。平均建物面積は 31.4 坪 (昨年 24.2 坪から +29.7 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 35.3 年 → 2019年 0.3 年、-99.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 9.0 分 → 2019年 13.5 分、+50.0 ％と大きく増加)

安東駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.6万円/坪(21.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +113.6％( +38.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 14.9年(昨年 42.3年から -64.7 ％減)。平均土地面積は 47.4 坪 (昨年 28.7 坪から +64.9 ％増)。平均建物面積は 32.3 坪 (昨年 21.2 坪から +52.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 42.3 年 → 2019年 14.9 年、-64.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2018年 14.0 分 → 2019年 11.7 分、-16.7 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 33.3 ％)

上安駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.7万円/坪(14.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +1.9％( +0.9万円/坪)と僅かに上昇しています。売買数は 6 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 16.3年(昨年 16.1年から +1.0 ％増)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 56.0 坪から +32.4 ％増)。平均建物面積は 46.9 坪 (昨年 37.1 坪から +26.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 24.3 分 → 2019年 17.7 分、-27.4 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 40.0 ％)

価格下落要因

• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 20.0 ％)

高取駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 93.6万円/坪(28.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +2.5％( +2.3万円/坪)と僅かに上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 5.3年から -95.2 ％減)。平均土地面積は 43.9 坪 (昨年 36.3 坪から +20.8 ％増)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 31.8 坪から -2.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 5.3 年 → 2019年 0.3 年、-95.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 5.0 分 → 2019年 8.0 分、+60.0 ％と大きく増加)