東武越生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

越生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.3万円/坪(9.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +153.9％( +19.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2018年)に比べて +500.0％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 25.2年(昨年 36.0年から -30.1 ％減)。平均建物面積は 28.2 坪 (昨年 332.8 坪から -91.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 36.0 年 → 2019年 25.2 年、-30.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 23.0 分 → 2019年 9.7 分、-58.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 33.3 ％)

東毛呂駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.9万円/坪(10.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +16.8％( +5.0万円/坪)と好調に推移しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 34.0年(昨年 32.0年から +6.2 ％増)。平均土地面積は 30.3 坪 (昨年 57.5 坪から -47.4 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 31.8 坪から -33.3 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 10.0 分 → 2019年 4.0 分、-60.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 100.0 ％)

武州長瀬駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.6万円/坪(5.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -51.6％( -18.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2018年)に比べて -37.5％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 36.4年(昨年 32.6年から +11.6 ％増)。平均土地面積は 82.9 坪 (昨年 48.0 坪から +72.8 ％増)。平均建物面積は 45.1 坪 (昨年 93.0 坪から -51.5 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 10.4 分 → 2019年 6.8 分、-34.5 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2018年 25.0 ％ → 2019年 20.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2018年 32.6 年 → 2019年 36.4 年、+11.6 ％と増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 62.5 ％ → 2019年 80.0 ％)

坂戸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.4万円/坪(18.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -12.3％( -8.7万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 12 件(１年前(2018年)に比べて -7.7％( -1件/坪)と弱含みに推移しています。)。

平均築年数は 15.2年(昨年 22.4年から -32.2 ％減)。平均土地面積は 61.8 坪 (昨年 56.3 坪から +9.6 ％増)。平均建物面積は 50.7 坪 (昨年 55.3 坪から -8.3 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 22.4 年 → 2019年 15.2 年、-32.2 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2018年 14.4 分 → 2019年 12.1 分、-16.0 ％と減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 30.8 ％ → 2019年 58.3 ％)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 7.7 ％ → 2019年 16.7 ％)