中古一戸建て相場の概況
2019年10月〜12月期のJR草津線 (柘植駅~柘植駅)における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2018年)に比べて -90.5%( -37.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。
平均築年数は 45.8年(昨年 23.8年から +92.6 %増)。平均建物面積は 102.9 坪 (昨年 31.8 坪から +223.8 %増)。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 1 駅。全ての駅において下落した。
上位 1 駅(柘植駅)は -90.5 %(坪単価 -37.0 万円/坪)の上昇。一方、下位 1 駅(柘植駅)は -90.5 %(坪単価 -37.0 万円/坪)の下落。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2018年 23.8 年 → 2019年 45.8 年、+92.6 %と大きく増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 7.0 分 → 2019年 26.0 分、+271.4 %と大きく増加)
駅ごとの中古一戸建て相場について
鉄道路線中、最高値の駅となった柘植駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2018年)に比べて -90.5%( -37.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。
鉄道路線中、最低値の駅となった柘植駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2018年)に比べて -90.5%( -37.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。
JR草津線 | 現状(2019) (平均築年・面積) | 1年前 (平均築年・面積) | 2年前 (平均築年・面積) |
---|---|---|---|
柘植駅 | 40.9万/坪 (23.8年/66.6坪) | 0.00万/坪 (41.8年/49.9坪) |
※『ウチノカチ』データベースに登録された中古一戸建ての実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同土地面積。
価格変動が大きかった駅について
柘植駅 3.9 万/坪(昨年同期比 -90.5 %)
柘植駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.9万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2018年)に比べて -90.5%( -37.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。
平均築年数は 45.8年(昨年 23.8年から +92.6 %増)。平均建物面積は 102.9 坪 (昨年 31.8 坪から +223.8 %増)。
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2018年 23.8 年 → 2019年 45.8 年、+92.6 %と大きく増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 7.0 分 → 2019年 26.0 分、+271.4 %と大きく増加)
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅: セグメント:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示