JR常磐線快速 沿線の土地相場トレンド

2016年10月〜12月期のJR常磐線快速 (取手駅～取手駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.6 万円/坪 (4.4 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 4.6 万円増(+46.5 ％)と大幅に上昇。売買数は 3 件(１年前に比べて 4 件減(-57.1 ％)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 46.4 坪 (昨年 121.6 坪から -61.9 ％減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

値上がりした駅数は 1 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅で値上がりした。取手駅は、昨年から 20 ％以上の値上がり。最も値上がりしたのは取手駅で昨年に比べ +46.5 ％、坪単価は 14.6 万円/坪となった。

上位 1 駅(取手駅)は +46.5 ％(坪単価 +4.6 万円/坪)の上昇。一方、下位 1 駅(取手駅)は +46.5 ％(坪単価 +4.6 万円/坪)の下落。