JR常磐線各駅停車 価格相場レポート

土地相場の概況

2018年7月〜9月期のJR常磐線各駅停車 (取手駅取手駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.2 万円/坪 (1.9 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 7.4 万円減(-54.5 %)と大幅に下落。売買数は 8 件(前年比変わらず)。

平均専有面積は 84.1 坪 (昨年 57.7 坪から +45.9 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 1 駅。全ての駅において下落した。

上位 1 駅(取手駅)は -54.5 %(坪単価 -7.4 万円/坪)の上昇。一方、下位 1 駅(取手駅)は -54.5 %(坪単価 -7.4 万円/坪)の下落。

駅ごとの土地相場について

鉄道路線中、最高値の駅となった取手駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.2 万円/坪 (1.9 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 7.4 万円減(-54.5 %)と大幅に下落。売買数は 8 件(前年比変わらず)。

鉄道路線中、最低値の駅となった取手駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.2 万円/坪 (1.9 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 7.4 万円減(-54.5 %)と大幅に下落。売買数は 8 件(前年比変わらず)。

JR常磐線各駅停車(沿線・駅ごとの土地について)
JR常磐線各駅停車現状(2018)
(平均築年・面積)
1年前
(平均築年・面積)
2年前
(平均築年・面積)
取手駅6.2万/坪
(84.1坪)
13.5万/坪
(57.7坪)
4.7万/坪
(342坪)

※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売買価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。

価格変動が大きかった駅について

取手駅6.2 万/坪(昨年同期比 -54.5 %)

取手駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.2 万円/坪 (1.9 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 7.4 万円減(-54.5 %)と大幅に下落。売買数は 8 件(前年比変わらず)。

平均専有面積は 84.1 坪 (昨年 57.7 坪から +45.9 %増)。


セグメントごとの取引物件の内訳

対象駅:   セグメント:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

記事:おうち研究所『ウチノカチ

※転載・利用時にはURL(https://utinokati.com/)を明記してください(事前許諾等は原則不要)
データ:国土交通省 売買価格情報(過去の実取引情報)