土地相場の概況
2019年1月〜12月期の東武日光線 (板倉東洋大前駅~板倉東洋大前駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.1万円/坪(0.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -55.6%( -1.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 10 件(1年前(2018年)に比べて -37.5%( -6件/坪)と大幅に減少しています。)。
平均土地面積は 173.9 坪 (昨年 213.5 坪から -18.5 %減)。
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 1 駅。全ての駅において下落した。
上位 1 駅(板倉東洋大前駅)は -55.6 %(坪単価 -1.4 万円/坪)の上昇。一方、下位 1 駅(板倉東洋大前駅)は -55.6 %(坪単価 -1.4 万円/坪)の下落。
駅ごとの土地相場について
鉄道路線中、最高値の駅となった板倉東洋大前駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.1万円/坪(0.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -55.6%( -1.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 10 件(1年前(2018年)に比べて -37.5%( -6件/坪)と大幅に減少しています。)。
鉄道路線中、最低値の駅となった板倉東洋大前駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.1万円/坪(0.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -55.6%( -1.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 10 件(1年前(2018年)に比べて -37.5%( -6件/坪)と大幅に減少しています。)。
東武日光線 | 現状(2019) (平均築年・面積) | 1年前 (平均築年・面積) | 2年前 (平均築年・面積) |
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板倉東洋大前駅 | 1.1万/坪 (174坪) | 2.5万/坪 (213坪) | 3.9万/坪 (119坪) |
※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同土地面積。
価格変動が大きかった駅について
板倉東洋大前駅 1.1 万/坪(昨年同期比 -55.6 %)
板倉東洋大前駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.1万円/坪(0.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -55.6%( -1.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 10 件(1年前(2018年)に比べて -37.5%( -6件/坪)と大幅に減少しています。)。
平均土地面積は 173.9 坪 (昨年 213.5 坪から -18.5 %減)。
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅: セグメント:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示