西鉄甘木線 沿線の土地相場トレンド

鉄道路線中、最高値の駅となった北野駅における土地価格の平均値は坪当たり 16.4 万円（単位平方メートル当たり 4.9 万円）。価格相場は１年前に比べて 10.1 万円増（+161.4 ％）と大幅に上昇。売買数は 1 件（１年前に比べて 1 件減（-50.0 ％）と大幅に減少。）。

鉄道路線中、最低値の駅となった甘木駅における土地価格の平均値は坪当たり 7.5 万円（単位平方メートル当たり 2.3 万円）。価格相場は１年前に比べて 0.9 万円増（+14.4 ％）と好調に推移。売買数は 7 件（１年前に比べて 4 件減（-36.4 ％）と大幅に減少。）。

※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売買価格（国土交通省アンケートに基づく）をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（約 3.3 平方メートル）を算出。単位：万円、カッコ内は事例物件の平均築年数／同専有面積。

北野駅における土地価格の平均値は坪当たり 16.4 万円（単位平方メートル当たり 4.9 万円）。価格相場は１年前に比べて 10.1 万円増（+161.4 ％）と大幅に上昇。売買数は 1 件（１年前に比べて 1 件減（-50.0 ％）と大幅に減少。）。

平均専有面積は 57.5 坪（昨年 35.5 坪から +61.7 ％増）。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少（2015年 12.0 分 → 2016年 8.0 分、-33.3 ％と大きく減少）

甘木駅における土地価格の平均値は坪当たり 7.5 万円（単位平方メートル当たり 2.3 万円）。価格相場は１年前に比べて 0.9 万円増（+14.4 ％）と好調に推移。売買数は 7 件（１年前に比べて 4 件減（-36.4 ％）と大幅に減少。）。

平均専有面積は 162.3 坪（昨年 113.7 坪から +42.7 ％増）。