土地相場の概況
2019年4月〜6月期の名鉄築港線 (大江駅~東名古屋港駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.0万円/坪(10.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -3.4%( -1.3万円/坪)と小幅に下落しています。売買数は 4 件(1年前(2018年)に比べて -20.0%( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。
平均土地面積は 116.8 坪 (昨年 64.4 坪から +81.3 %増)。
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく減少。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 1 駅。全ての駅において下落した。大江駅は、昨年から 20 %以上の値下がり。最も値下がりしたのは大江駅で昨年に比べ -3.4 %、坪単価は 36.0 万円/坪となった。
上位 1 駅(大江駅)は -3.4 %(坪単価 -1.3 万円/坪)の上昇。一方、下位 1 駅(大江駅)は -3.4 %(坪単価 -1.3 万円/坪)の下落。
駅ごとの土地相場について
鉄道路線中、最高値の駅となった大江駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.0万円/坪(10.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -3.4%( -1.3万円/坪)と小幅に下落しています。売買数は 4 件(1年前(2018年)に比べて -20.0%( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。
鉄道路線中、最低値の駅となった大江駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.0万円/坪(10.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -3.4%( -1.3万円/坪)と小幅に下落しています。売買数は 4 件(1年前(2018年)に比べて -20.0%( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。
名鉄築港線 | 現状(2019) (平均築年・面積) | 1年前 (平均築年・面積) | 2年前 (平均築年・面積) |
---|---|---|---|
大江駅 | 36.0万/坪 (117坪) | 37.2万/坪 (64.4坪) | 42.5万/坪 (66.6坪) |
東名古屋港駅 | - | - | - |
※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同土地面積。
価格変動が大きかった駅について
大江駅 36.0 万/坪(昨年同期比 -3.4 %)
大江駅における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.0万円/坪(10.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2018年)に比べて -3.4%( -1.3万円/坪)と小幅に下落しています。売買数は 4 件(1年前(2018年)に比べて -20.0%( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。
平均土地面積は 116.8 坪 (昨年 64.4 坪から +81.3 %増)。
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅: セグメント:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示