高松琴平電鉄琴平線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

羽間駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 72.8万円/坪(22.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +945.9％( +65.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 30.8年から -99.2 ％減)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 133.1 坪から -44.3 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 57.5 坪から -47.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 30.8 年 → 2021年 0.3 年、-99.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 12.0 分 → 2021年 14.5 分、+20.8 ％と大きく増加)

岡本駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.0万円/坪(19.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +226.9％( +43.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 13.6年(昨年 38.6年から -64.9 ％減)。平均土地面積は 66.8 坪 (昨年 137.0 坪から -51.3 ％減)。平均建物面積は 37.1 坪 (昨年 63.7 坪から -41.9 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 38.6 年 → 2021年 13.6 年、-64.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2020年 57.1 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2020年 25.0 分 → 2021年 28.6 分、+14.3 ％と増加)

羽床駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.5万円/坪(2.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -66.5％( -14.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2020年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 51.2年(昨年 22.6年から +125.9 ％増)。平均土地面積は 191.6 坪 (昨年 261.7 坪から -26.8 ％減)。平均建物面積は 74.9 坪 (昨年 74.1 坪から +1.0 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 22.6 年 → 2021年 51.2 年、+125.9 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 10.5 分 → 2021年 21.3 分、+103.2 ％と大きく増加)

綾川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.6万円/坪(4.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -64.7％( -28.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均土地面積は 57.5 坪 (昨年 60.5 坪から -5.0 ％減)。平均建物面積は 25.7 坪 (昨年 31.8 坪から -19.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 18.0 分 → 2021年 14.0 分、-22.2 ％と大きく減少)