長野電鉄長野線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

夜間瀬駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.4万円/坪(4.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +175.4％( +9.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 22.0年(昨年 39.9年から -44.8 ％減)。平均土地面積は 93.8 坪 (昨年 210.7 坪から -55.5 ％減)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 54.5 坪から -16.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 39.9 年 → 2020年 22.0 年、-44.8 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 59.7 分 → 2020年 10.0 分、-83.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

桐原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 89.4万円/坪(27.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +41.7％( +26.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 10 件(１年前(2019年)に比べて +66.7％( +4件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 29.5年(昨年 20.6年から +43.0 ％増)。平均土地面積は 61.3 坪 (昨年 66.3 坪から -7.6 ％減)。平均建物面積は 30.6 坪 (昨年 37.2 坪から -17.9 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 20.6 年 → 2020年 29.5 年、+43.0 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 20.0 ％ → 2020年 33.3 ％)

都住駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.4万円/坪(0.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -96.7％( -70.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 35.3年(昨年 34.0年から +3.7 ％増)。平均土地面積は 184.5 坪 (昨年 86.2 坪から +114.0 ％増)。平均建物面積は 99.8 坪 (昨年 25.7 坪から +288.2 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 7.0 分 → 2020年 18.5 分、+164.3 ％と大きく増加)

延徳駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.8万円/坪(2.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -90.9％( -87.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 43.3年(昨年 -0.8年から -5865.9 ％減)。平均土地面積は 261.7 坪 (昨年 66.6 坪から +293.2 ％増)。平均建物面積は 130.1 坪 (昨年 33.3 坪から +290.9 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 -0.8 年 → 2020年 43.3 年、-5865.9 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 9.0 分 → 2020年 22.0 分、+144.4 ％と大きく増加)