東武桐生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

赤城駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.9万円/坪(9.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +171.5％( +18.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 20 件(１年前(2019年)に比べて +900.0％( +18件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.0年(昨年 42.8年から -34.6 ％減)。平均土地面積は 97.0 坪 (昨年 222.3 坪から -56.4 ％減)。平均建物面積は 41.4 坪 (昨年 55.2 坪から -25.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 42.8 年 → 2020年 28.0 年、-34.6 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 26.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 8.5 分 → 2020年 26.5 分、+211.8 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 52.6 ％)

治良門橋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.1万円/坪(18.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +44.3％( +19.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 9 件(１年前(2019年)に比べて +12.5％( +1件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 13.8年(昨年 23.4年から -41.3 ％減)。平均土地面積は 149.9 坪 (昨年 128.9 坪から +16.3 ％増)。平均建物面積は 35.0 坪 (昨年 38.3 坪から -8.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 23.4 年 → 2020年 13.8 年、-41.3 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 27.2 分 → 2020年 15.0 分、-45.0 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 16.7 ％ → 2020年 37.5 ％)

藪塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.1万円/坪(11.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -30.6％( -16.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 21 件(１年前(2019年)に比べて -4.5％( -1件/坪)と小幅に減少しています。)。

平均築年数は 23.3年(昨年 14.7年から +58.2 ％増)。平均土地面積は 173.1 坪 (昨年 81.1 坪から +113.3 ％増)。平均建物面積は 75.0 坪 (昨年 34.5 坪から +117.6 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 16.7 ％ → 2020年 15.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 14.7 年 → 2020年 23.3 年、+58.2 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 22.2 ％ → 2020年 50.0 ％)

新桐生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.5万円/坪(8.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -24.5％( -8.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 20 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 24.2年(昨年 27.4年から -11.7 ％減)。平均土地面積は 77.6 坪 (昨年 89.4 坪から -13.2 ％減)。平均建物面積は 44.8 坪 (昨年 33.0 坪から +35.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 27.4 年 → 2020年 24.2 年、-11.7 ％と減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 13.3 ％ → 2020年 29.4 ％)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 5.9 ％)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 26.7 ％ → 2020年 41.2 ％)