東武小泉線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

成島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.6万円/坪(15.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +1168.3％( +45.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2020年)に比べて +400.0％( +4件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 20.0年(昨年 24.8年から -19.4 ％減)。平均土地面積は 100.4 坪 (昨年 296.5 坪から -66.1 ％減)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 332.8 坪から -89.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2020年 24.8 年 → 2021年 20.0 年、-19.4 ％と減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 30.0 分 → 2021年 17.8 分、-40.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 60.0 ％)

太田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.2万円/坪(21.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +21.5％( +12.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 20 件(１年前(2020年)に比べて +11.1％( +2件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 16.8年(昨年 12.7年から +32.4 ％増)。平均土地面積は 59.8 坪 (昨年 73.0 坪から -18.1 ％減)。平均建物面積は 33.6 坪 (昨年 32.8 坪から +2.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2020年 27.3 分 → 2021年 23.1 分、-15.1 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2020年 18.8 ％ → 2021年 16.7 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 12.7 年 → 2021年 16.8 年、+32.4 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 6.2 ％ → 2021年 16.7 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 56.2 ％ → 2021年 38.9 ％)

本中野駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.8万円/坪(9.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -53.6％( -36.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 23.8年(昨年 5.8年から +312.8 ％増)。平均土地面積は 83.2 坪 (昨年 116.5 坪から -28.6 ％減)。平均建物面積は 53.7 坪 (昨年 51.4 坪から +4.4 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 5.8 年 → 2021年 23.8 年、+312.8 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 4.5 分 → 2021年 10.5 分、+133.3 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

竜舞駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.1万円/坪(14.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -41.0％( -33.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて -66.7％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 14.8年(昨年 9.4年から +56.6 ％増)。平均土地面積は 105.9 坪 (昨年 152.5 坪から -30.6 ％減)。平均建物面積は 38.6 坪 (昨年 43.4 坪から -11.0 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 9.4 年 → 2021年 14.8 年、+56.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 12.0 分 → 2021年 14.5 分、+20.8 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 16.7 ％ → 2021年 50.0 ％)