東武伊勢崎線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

川俣駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 45.6万円/坪(13.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +231.1％( +31.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 20.3年(昨年 27.0年から -24.7 ％減)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 72.6 坪から +2.1 ％増)。平均建物面積は 109.4 坪 (昨年 36.3 坪から +201.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 27.0 年 → 2019年 20.3 年、-24.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 90.0 分 → 2019年 32.7 分、-63.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 33.3 ％)

韮川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 78.3万円/坪(23.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +196.9％( +51.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 9.7年(昨年 22.3年から -56.7 ％減)。平均土地面積は 119.5 坪 (昨年 74.1 坪から +61.2 ％増)。平均建物面積は 41.3 坪 (昨年 45.4 坪から -8.9 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 22.3 年 → 2019年 9.7 年、-56.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 25.8 分 → 2019年 14.5 分、-43.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 33.3 ％)

剛志駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.2万円/坪(6.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -78.6％( -81.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2018年)に比べて +25.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 24.0年(昨年 0.8年から +3102.1 ％増)。平均土地面積は 66.2 坪 (昨年 59.4 坪から +11.6 ％増)。平均建物面積は 34.3 坪 (昨年 29.1 坪から +17.7 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.8 年 → 2019年 24.0 年、+3102.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 17.5 分 → 2019年 24.6 分、+40.6 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 25.0 ％)

世良田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.1万円/坪(10.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -32.9％( -16.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 24.0年(昨年 16.0年から +50.0 ％増)。平均土地面積は 124.0 坪 (昨年 85.7 坪から +44.7 ％増)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 28.7 坪から +57.9 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 16.0 年 → 2019年 24.0 年、+50.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 19.7 分 → 2019年 30.0 分、+52.5 ％と大きく増加)