上信電鉄上信線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

西富岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 91.0万円/坪(27.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +468.6％( +75.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2021年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.5年(昨年 37.0年から -98.6 ％減)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 75.1 坪から -11.4 ％減)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 34.8 坪から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 37.0 年 → 2022年 0.5 年、-98.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 13.7 分 → 2022年 29.0 分、+112.2 ％と大きく増加)

吉井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 68.0万円/坪(20.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +453.8％( +55.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2021年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 3.0年(昨年 36.0年から -91.7 ％減)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 59.0 坪から +25.6 ％増)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 21.2 坪から +46.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 36.0 年 → 2022年 3.0 年、-91.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 4.0 分 → 2022年 13.0 分、+225.0 ％と大きく増加)

高崎駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 79.8万円/坪(24.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -14.2％( -13.2万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 9 件(１年前(2021年)に比べて -43.8％( -7件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 20.9年(昨年 14.6年から +43.4 ％増)。平均土地面積は 57.5 坪 (昨年 77.0 坪から -25.4 ％減)。平均建物面積は 30.9 坪 (昨年 45.6 坪から -32.2 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 26.7 分 → 2022年 20.8 分、-22.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 14.6 年 → 2022年 20.9 年、+43.4 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 7.1 ％ → 2022年 22.2 ％)

神農原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.7万円/坪(8.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +26.8％( +6.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 25.0年(昨年 27.0年から -7.4 ％減)。平均土地面積は 266.2 坪 (昨年 302.5 坪から -12.0 ％減)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 52.9 坪から -34.3 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 13.0 分 → 2022年 1.0 分、-92.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)