筑豊電鉄線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

萩原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.8万円/坪(11.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +74.8％( +15.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 40.3年(昨年 40.3年から +0.0 ％減)。平均土地面積は 95.3 坪 (昨年 28.0 坪から +240.5 ％増)。平均建物面積は 56.0 坪 (昨年 33.3 坪から +68.2 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 10.0 分 → 2022年 6.5 分、-35.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)

西山駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.3万円/坪(11.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +68.0％( +14.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 9 件(１年前(2021年)に比べて +28.6％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 36.7年(昨年 42.8年から -14.3 ％減)。平均土地面積は 71.1 坪 (昨年 81.9 坪から -13.2 ％減)。平均建物面積は 37.1 坪 (昨年 33.1 坪から +12.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2021年 42.8 年 → 2022年 36.7 年、-14.3 ％と減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 16.7 分 → 2022年 6.4 分、-61.4 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2021年 71.4 ％ → 2022年 66.7 ％)

感田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.4万円/坪(8.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -62.6％( -44.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 27.4年(昨年 23.6年から +15.9 ％増)。平均土地面積は 78.7 坪 (昨年 104.4 坪から -24.6 ％減)。平均建物面積は 35.5 坪 (昨年 51.4 坪から -30.9 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 19.0 分 → 2022年 12.5 分、-34.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2021年 23.6 年 → 2022年 27.4 年、+15.9 ％と増加)

東中間駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.9万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -51.7％( -21.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 6 件(１年前(2021年)に比べて +20.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 40.0年(昨年 26.0年から +53.6 ％増)。平均土地面積は 67.3 坪 (昨年 56.0 坪から +20.3 ％増)。平均建物面積は 38.6 坪 (昨年 44.2 坪から -12.7 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 26.0 年 → 2022年 40.0 年、+53.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 2.8 分 → 2022年 11.0 分、+292.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 40.0 ％ → 2022年 75.0 ％)