北陸鉄道石川線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

道法寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.2万円/坪(10.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +88.3％( +15.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 14.8年(昨年 42.3年から -65.1 ％減)。平均土地面積は 55.2 坪 (昨年 56.0 坪から -1.4 ％減)。平均建物面積は 41.6 坪 (昨年 22.7 坪から +83.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 42.3 年 → 2019年 14.8 年、-65.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 23.0 分 → 2019年 11.0 分、-52.2 ％と大きく減少)

野々市工大前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 94.8万円/坪(28.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +86.8％( +44.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 0.3年(昨年 0.3年から +0.0 ％減)。平均土地面積は 39.3 坪 (昨年 71.1 坪から -44.7 ％減)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 46.1 坪から -32.8 ％減)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 9.5 分 → 2019年 11.5 分、+21.1 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 100.0 ％)

曽谷駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.8万円/坪(10.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -53.5％( -41.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 24.3年(昨年 0.3年から +9528.3 ％増)。平均土地面積は 69.6 坪 (昨年 48.4 坪から +43.8 ％増)。平均建物面積は 36.3 坪 (昨年 37.1 坪から -2.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 12.0 分 → 2019年 5.0 分、-58.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.3 年 → 2019年 24.3 年、+9528.3 ％と大きく増加)

井口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.4万円/坪(8.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -30.2％( -12.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 37.3年(昨年 21.8年から +71.3 ％増)。平均土地面積は 42.4 坪 (昨年 51.9 坪から -18.4 ％減)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 39.3 坪から -30.8 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 21.8 年 → 2019年 37.3 年、+71.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2018年 14.3 分 → 2019年 16.0 分、+11.6 ％と増加)