東武宇都宮線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

壬生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 54.5万円/坪(16.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +105.7％( +28.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 24.3年から -99.0 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 275.3 坪から -89.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 24.3 年 → 2019年 0.3 年、-99.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 30.0 分 → 2019年 11.0 分、-63.3 ％と大きく減少)

おもちゃのまち駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.5万円/坪(11.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +9.7％( +3.3万円/坪)と堅調に推移しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 31.3年(昨年 48.3年から -35.2 ％減)。平均土地面積は 84.7 坪 (昨年 87.7 坪から -3.4 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 27.2 坪から +22.2 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 48.3 年 → 2019年 31.3 年、-35.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 4.0 分 → 2019年 15.5 分、+287.5 ％と大きく増加)

新栃木駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 23.3万円/坪(7.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -58.2％( -32.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて -63.6％( -7件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 25.0年(昨年 7.2年から +249.2 ％増)。平均土地面積は 51.0 坪 (昨年 57.5 坪から -11.2 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 52.5 坪から -36.6 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 30.1 分 → 2019年 15.2 分、-49.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 7.2 年 → 2019年 25.0 年、+249.2 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 9.1 ％ → 2019年 25.0 ％)

野州平川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.5万円/坪(9.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -41.8％( -22.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 29.3年(昨年 1.3年から +2237.9 ％増)。平均土地面積は 43.9 坪 (昨年 60.5 坪から -27.5 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 33.3 坪から -4.5 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 15.0 分 → 2019年 4.0 分、-73.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 1.3 年 → 2019年 29.3 年、+2237.9 ％と大きく増加)