東武佐野線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

吉水駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 50.8万円/坪(15.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +53.1％( +17.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 9 件(１年前(2019年)に比べて -10.0％( -1件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 19.1年(昨年 22.2年から -13.8 ％減)。平均土地面積は 106.9 坪 (昨年 158.2 坪から -32.4 ％減)。平均建物面積は 34.1 坪 (昨年 59.5 坪から -42.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 22.2 年 → 2020年 19.1 年、-13.8 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 77.8 ％ → 2020年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 21.5 分 → 2020年 30.1 分、+40.1 ％と大きく増加)

田島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.9万円/坪(8.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +35.4％( +7.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 13.1年(昨年 43.3年から -69.7 ％減)。平均土地面積は 172.4 坪 (昨年 191.6 坪から -10.0 ％減)。平均建物面積は 31.3 坪 (昨年 37.3 坪から -16.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 43.3 年 → 2020年 13.1 年、-69.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 30.0 分 → 2020年 19.3 分、-35.6 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 33.3 ％)

葛生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.6万円/坪(2.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -56.3％( -8.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 43.6年(昨年 43.0年から +1.4 ％増)。平均土地面積は 216.3 坪 (昨年 179.5 坪から +20.5 ％増)。平均建物面積は 39.3 坪 (昨年 40.8 坪から -3.7 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 80.0 ％ → 2020年 66.7 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 31.5 分 → 2020年 51.0 分、+61.9 ％と大きく増加)

佐野駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.6万円/坪(10.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -29.8％( -14.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 40 件(１年前(2019年)に比べて +53.8％( +14件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 26.3年(昨年 17.1年から +53.7 ％増)。平均土地面積は 88.9 坪 (昨年 81.1 坪から +9.6 ％増)。平均建物面積は 41.8 坪 (昨年 64.5 坪から -35.2 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 21.2 分 → 2020年 18.8 分、-11.4 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 38.5 ％ → 2020年 28.9 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 17.1 年 → 2020年 26.3 年、+53.7 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 7.7 ％ → 2020年 28.9 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 34.6 ％ → 2020年 26.3 ％)