JR武豊線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

半田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.8万円/坪(26.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +59.9％( +32.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 15.8年(昨年 9.9年から +58.8 ％増)。平均土地面積は 38.6 坪 (昨年 39.3 坪から -1.9 ％減)。平均建物面積は 21.9 坪 (昨年 29.5 坪から -25.6 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 9.9 年 → 2019年 15.8 年、+58.8 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 12.0 分 → 2019年 18.0 分、+50.0 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 50.0 ％)

尾張森岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 107万円/坪(32.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +22.2％( +19.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -66.7％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 14.8年から -98.3 ％減)。平均土地面積は 37.8 坪 (昨年 43.6 坪から -13.3 ％減)。平均建物面積は 29.5 坪 (昨年 30.6 坪から -3.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 14.8 年 → 2019年 0.3 年、-98.3 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 66.7 ％ → 2019年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2018年 14.8 分 → 2019年 17.0 分、+14.6 ％と増加)

武豊駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.4万円/坪(1.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -95.0％( -102.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 59.3年(昨年 -0.7年から -8027.1 ％減)。平均土地面積は 54.5 坪 (昨年 54.5 坪から +0.0 ％減)。平均建物面積は 56.0 坪 (昨年 33.3 坪から +68.2 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 -0.7 年 → 2019年 59.3 年、-8027.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 7.0 分 → 2019年 4.0 分、-42.9 ％と大きく減少)

緒川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 78.3万円/坪(23.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -19.7％( -19.3万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 10.3年(昨年 0.3年から +3969.9 ％増)。平均土地面積は 45.9 坪 (昨年 33.3 坪から +37.9 ％増)。平均建物面積は 39.8 坪 (昨年 31.8 坪から +25.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 13.0 分 → 2019年 11.3 分、-12.8 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.3 年 → 2019年 10.3 年、+3969.9 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 66.7 ％)