名鉄犬山線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

木津用水駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.3万円/坪(21.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +151.4％( +41.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 0.8年(昨年 48.8年から -98.5 ％減)。平均土地面積は 37.8 坪 (昨年 148.2 坪から -74.5 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 18.2 坪から +75.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 48.8 年 → 2020年 0.8 年、-98.5 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 18.0 分 → 2020年 7.0 分、-61.1 ％と大きく減少)

布袋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 81.3万円/坪(24.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +55.3％( +28.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 8.4年(昨年 17.2年から -51.0 ％減)。平均土地面積は 49.2 坪 (昨年 69.9 坪から -29.7 ％減)。平均建物面積は 31.5 坪 (昨年 40.2 坪から -21.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 17.2 年 → 2020年 8.4 年、-51.0 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 83.3 ％)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.1 ％ → 2020年 16.7 ％)

石仏駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.8万円/坪(8.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -56.5％( -36.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均土地面積は 39.3 坪 (昨年 55.2 坪から -28.8 ％減)。平均建物面積は 22.7 坪 (昨年 41.6 坪から -45.5 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 10.0 分 → 2020年 2.0 分、-80.0 ％と大きく減少)

徳重・名古屋芸大駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 80.7万円/坪(24.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -28.7％( -32.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 12 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +6件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 15.5年(昨年 0.4年から +3589.1 ％増)。平均土地面積は 64.4 坪 (昨年 49.7 坪から +29.7 ％増)。平均建物面積は 54.6 坪 (昨年 32.0 坪から +70.5 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.4 年 → 2020年 15.5 年、+3589.1 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 66.7 ％ → 2020年 50.0 ％)