中古一戸建て相場の概況
2021年1月〜3月期の智頭急行智頭線 (宮本武蔵駅~あわくら温泉駅)における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.5万円/坪(0.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2020年)に比べて +1.0%( +0.0万円/坪)と僅かに上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。
平均築年数は 41.0年(昨年 22.0年から +86.3 %増)。平均土地面積は 202.7 坪 (昨年 423.5 坪から -52.1 %減)。平均建物面積は 199.7 坪 (昨年 96.8 坪から +106.2 %増)。
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が僅かに減少。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。
上位 0 駅()は +0.0 %(坪単価 +0.0 万円/坪)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 %(坪単価 +0.0 万円/坪)の下落。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 30.0 分 → 2021年 15.0 分、-50.0 %と大きく減少)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 22.0 年 → 2021年 41.0 年、+86.3 %と大きく増加)
駅ごとの中古一戸建て相場について
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅: セグメント:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示