名鉄竹鼻線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

羽島市役所前駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.4万円/坪(21.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +68.1％( +28.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 8 件(１年前(2020年)に比べて +300.0％( +6件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 9.6年(昨年 0.3年から +3705.3 ％増)。平均土地面積は 122.7 坪 (昨年 50.7 坪から +142.2 ％増)。平均建物面積は 102.4 坪 (昨年 34.0 坪から +201.0 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 0.3 年 → 2021年 9.6 年、+3705.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 9.5 分 → 2021年 11.8 分、+23.7 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

西笠松駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.5万円/坪(21.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +45.2％( +21.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2020年)に比べて +150.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.3年(昨年 28.8年から -33.0 ％減)。平均土地面積は 80.8 坪 (昨年 45.4 坪から +78.0 ％増)。平均建物面積は 37.8 坪 (昨年 23.4 坪から +61.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 28.8 年 → 2021年 19.3 年、-33.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 15.0 分 → 2021年 19.6 分、+30.7 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 33.3 ％)

笠松駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.0万円/坪(3.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -90.2％( -92.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 24.8年(昨年 15.8年から +57.1 ％増)。平均土地面積は 43.5 坪 (昨年 96.0 坪から -54.7 ％減)。平均建物面積は 24.2 坪 (昨年 29.9 坪から -19.0 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 25.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 15.8 年 → 2021年 24.8 年、+57.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 19.0 分 → 2021年 24.0 分、+26.3 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

竹鼻駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.6万円/坪(12.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -32.1％( -18.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 21.8年(昨年 0.8年から +2789.1 ％増)。平均土地面積は 40.8 坪 (昨年 57.5 坪から -28.9 ％減)。平均建物面積は 28.0 坪 (昨年 31.8 坪から -11.9 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 25.5 分 → 2021年 7.5 分、-70.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 0.8 年 → 2021年 21.8 年、+2789.1 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 50.0 ％)