名鉄広見線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

西可児駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.8万円/坪(17.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +418.7％( +47.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 20.6年(昨年 43.4年から -52.4 ％減)。平均土地面積は 62.7 坪 (昨年 59.6 坪から +5.1 ％増)。平均建物面積は 35.9 坪 (昨年 32.4 坪から +10.7 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 43.4 年 → 2020年 20.6 年、-52.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 21.9 分 → 2020年 17.3 分、-20.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 14.3 ％)

御嵩口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.2万円/坪(19.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +367.1％( +49.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 4.3年(昨年 42.8年から -90.1 ％減)。平均土地面積は 74.1 坪 (昨年 66.6 坪から +11.4 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 31.8 坪から +9.5 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 42.8 年 → 2020年 4.3 年、-90.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 5.0 分 → 2020年 9.0 分、+80.0 ％と大きく増加)

明智駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 74.1万円/坪(22.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -32.1％( -35.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて +300.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 34.5年(昨年 1.8年から +1869.1 ％増)。平均土地面積は 115.7 坪 (昨年 72.6 坪から +59.4 ％増)。平均建物面積は 39.7 坪 (昨年 30.3 坪から +31.2 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 1.8 年 → 2020年 34.5 年、+1869.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 9.0 分 → 2020年 46.2 分、+413.9 ％と大きく増加)

新可児駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.5万円/坪(11.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -27.2％( -14.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて -42.9％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 32.3年(昨年 23.6年から +36.8 ％増)。平均土地面積は 79.4 坪 (昨年 132.7 坪から -40.1 ％減)。平均建物面積は 44.2 坪 (昨年 104.6 坪から -57.7 ％減)。

価格上昇要因

• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 16.7 ％ → 2020年 25.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 23.6 年 → 2020年 32.3 年、+36.8 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 16.7 ％ → 2020年 50.0 ％)