富士急行線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

都留市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 15.4万円/坪(4.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +397.1％( +12.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 37.3年(昨年 28.8年から +29.6 ％増)。平均土地面積は 37.3 坪 (昨年 115.0 坪から -67.5 ％減)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 32.5 坪から -16.3 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 30.0 分 → 2020年 3.3 分、-88.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 33.3 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 28.8 年 → 2020年 37.3 年、+29.6 ％と大きく増加)

大月駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +216.7％( +13.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 53.3年(昨年 43.3年から +23.1 ％増)。平均土地面積は 121.0 坪 (昨年 69.6 坪から +73.9 ％増)。平均建物面積は 45.4 坪 (昨年 28.7 坪から +57.9 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 30.0 分 → 2020年 4.0 分、-86.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 43.3 年 → 2020年 53.3 年、+23.1 ％と大きく増加)

谷村町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.4万円/坪(3.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -74.1％( -32.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 27.3年(昨年 29.3年から -6.8 ％減)。平均土地面積は 57.5 坪 (昨年 148.2 坪から -61.2 ％減)。平均建物面積は 87.7 坪 (昨年 27.2 坪から +222.2 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 6.0 分 → 2020年 120.0 分、+1900.0 ％と大きく増加)

下吉田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.7万円/坪(6.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -41.7％( -16.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均土地面積は 124.0 坪 (昨年 66.0 坪から +87.8 ％増)。平均建物面積は 52.9 坪 (昨年 33.3 坪から +59.1 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 45.7 分 → 2020年 6.0 分、-86.9 ％と大きく減少)