富士急行線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

谷村町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 84.5万円/坪(25.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +260.8％( +61.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は -0.2年(昨年 25.3年から -101.0 ％減)。平均土地面積は 148.2 坪 (昨年 53.7 坪から +176.1 ％増)。平均建物面積は 54.5 坪 (昨年 21.2 坪から +157.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 25.3 年 → 2019年 -0.2 年、-101.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 65.5 分 → 2019年 18.0 分、-72.5 ％と大きく減少)

河口湖駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.2万円/坪(10.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -14.4％( -5.9万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 15 件(１年前(2018年)に比べて -16.7％( -3件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 38.4年(昨年 21.5年から +78.4 ％増)。平均土地面積は 186.4 坪 (昨年 164.9 坪から +13.1 ％増)。平均建物面積は 34.5 坪 (昨年 33.5 坪から +2.9 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 76.7 分 → 2019年 64.4 分、-16.1 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 21.5 年 → 2019年 38.4 年、+78.4 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 5.9 ％ → 2019年 27.3 ％)

赤坂駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.8万円/坪(0.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -95.7％( -40.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 54.8年(昨年 28.8年から +90.4 ％増)。平均土地面積は 102.9 坪 (昨年 63.5 坪から +61.9 ％増)。平均建物面積は 40.8 坪 (昨年 59.0 坪から -30.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 15.0 分 → 2019年 6.0 分、-60.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 28.8 年 → 2019年 54.8 年、+90.4 ％と大きく増加)

大月駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.5万円/坪(4.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -62.3％( -23.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 38.8年(昨年 18.8年から +106.6 ％増)。平均土地面積は 34.8 坪 (昨年 43.1 坪から -19.3 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 51.4 坪から -38.2 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 18.0 分 → 2019年 8.0 分、-55.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 18.8 年 → 2019年 38.8 年、+106.6 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 100.0 ％)