JR宇部線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

阿知須駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.1万円/坪(16.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +554.2％( +46.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 12.0年(昨年 57.5年から -79.1 ％減)。平均土地面積は 122.0 坪 (昨年 57.5 坪から +112.3 ％増)。平均建物面積は 47.6 坪 (昨年 51.4 坪から -7.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 57.5 年 → 2019年 12.0 年、-79.1 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 3.0 分 → 2019年 9.7 分、+222.2 ％と大きく増加)

居能駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.9万円/坪(11.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +291.4％( +27.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 17.5年(昨年 47.5年から -63.2 ％減)。平均土地面積は 148.2 坪 (昨年 88.5 坪から +67.5 ％増)。平均建物面積は 39.3 坪 (昨年 51.4 坪から -23.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 47.5 年 → 2019年 17.5 年、-63.2 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2018年 9.0 分 → 2019年 10.7 分、+18.5 ％と増加)

宇部駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.1万円/坪(2.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -83.3％( -40.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 44.2年(昨年 23.4年から +89.3 ％増)。平均土地面積は 104.4 坪 (昨年 83.9 坪から +24.3 ％増)。平均建物面積は 21.7 坪 (昨年 32.5 坪から -33.3 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 23.4 年 → 2019年 44.2 年、+89.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2018年 18.3 分 → 2019年 21.3 分、+16.4 ％と増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 66.7 ％)

宇部岬駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.8万円/坪(3.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -76.5％( -38.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 56.0年(昨年 5.8年から +859.4 ％増)。平均土地面積は 64.0 坪 (昨年 50.4 坪から +27.0 ％増)。平均建物面積は 32.8 坪 (昨年 38.8 坪から -15.6 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 5.8 年 → 2019年 56.0 年、+859.4 ％と大きく増加)