富山地方鉄道本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

東新庄駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 67.8万円/坪(20.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +573.5％( +57.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(１年前(2018年)に比べて +600.0％( +6件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 11.9年(昨年 45.8年から -74.0 ％減)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 52.9 坪から +5.7 ％増)。平均建物面積は 33.5 坪 (昨年 34.8 坪から -3.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 45.8 年 → 2019年 11.9 年、-74.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 14.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 2.0 分 → 2019年 20.0 分、+900.0 ％と大きく増加)

電鉄石田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.6万円/坪(5.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +235.6％( +13.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.4年(昨年 19.8年から +43.9 ％増)。平均土地面積は 189.1 坪 (昨年 90.8 坪から +108.3 ％増)。平均建物面積は 87.7 坪 (昨年 39.3 坪から +123.1 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 19.8 年 → 2019年 28.4 年、+43.9 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 6.0 分 → 2019年 8.0 分、+33.3 ％と大きく増加)

西滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.2万円/坪(3.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -55.8％( -12.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 19.8年(昨年 30.3年から -34.7 ％減)。平均土地面積は 514.3 坪 (昨年 86.2 坪から +496.5 ％増)。平均建物面積は 393.3 坪 (昨年 35.5 坪から +1006.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 30.3 年 → 2019年 19.8 年、-34.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2018年 12.5 分 → 2019年 11.0 分、-12.0 ％と減少)

滑川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.9万円/坪(6.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -38.9％( -13.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 28.8年(昨年 15.8年から +82.5 ％増)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 60.5 坪から +0.0 ％減)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 43.9 坪から -34.5 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 5.0 分 → 2019年 3.0 分、-40.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 15.8 年 → 2019年 28.8 年、+82.5 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 100.0 ％)