JR成田線我孫子支線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

安食駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.0万円/坪(7.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +104.6％( +13.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2018年)に比べて +33.3％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 34.4年(昨年 44.8年から -23.1 ％減)。平均土地面積は 47.6 坪 (昨年 101.3 坪から -53.0 ％減)。平均建物面積は 26.7 坪 (昨年 29.2 坪から -8.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 44.8 年 → 2019年 34.4 年、-23.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2018年 18.0 分 → 2019年 15.2 分、-15.3 ％と減少)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 100.0 ％)

小林駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.7万円/坪(10.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +60.2％( +13.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 34.8年(昨年 33.8年から +3.0 ％増)。平均土地面積は 245.0 坪 (昨年 82.4 坪から +197.2 ％増)。平均建物面積は 40.8 坪 (昨年 26.8 坪から +52.1 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 17.2 分 → 2019年 14.5 分、-15.9 ％と減少)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 66.7 ％ → 2019年 100.0 ％)

新木駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 21.6万円/坪(6.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -66.9％( -43.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 29.0年(昨年 19.4年から +49.3 ％増)。平均土地面積は 60.1 坪 (昨年 53.7 坪から +12.0 ％増)。平均建物面積は 29.1 坪 (昨年 50.4 坪から -42.2 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 25.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 19.4 年 → 2019年 29.0 年、+49.3 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 7.2 分 → 2019年 12.8 分、+75.9 ％と大きく増加)

布佐駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.1万円/坪(8.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -39.2％( -18.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 36.4年(昨年 14.4年から +152.6 ％増)。平均土地面積は 55.0 坪 (昨年 52.4 坪から +4.8 ％増)。平均建物面積は 43.4 坪 (昨年 31.8 坪から +36.5 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 33.3 ％ → 2019年 33.3 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 14.4 年 → 2019年 36.4 年、+152.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 7.3 分 → 2019年 11.3 分、+54.5 ％と大きく増加)