京福嵐山線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

車折神社駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 146万円/坪(44.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +190.7％( +96.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -75.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.0年(昨年 37.3年から -100.0 ％減)。平均土地面積は 21.2 坪 (昨年 25.3 坪から -16.4 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 24.2 坪から -12.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 37.3 年 → 2020年 0.0 年、-100.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

帷子ノ辻駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.5万円/坪(17.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +69.0％( +23.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 39.5年(昨年 34.0年から +16.2 ％増)。平均土地面積は 16.6 坪 (昨年 51.4 坪から -67.6 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 31.8 坪から -33.3 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2019年 34.0 年 → 2020年 39.5 年、+16.2 ％と増加)
• 駅からの平均距離が増加(2019年 4.0 分 → 2020年 4.5 分、+12.5 ％と増加)

有栖川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.7万円/坪(10.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -55.5％( -43.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて -62.5％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 44.7年(昨年 17.8年から +151.7 ％増)。平均土地面積は 17.6 坪 (昨年 21.7 坪から -18.8 ％減)。平均建物面積は 20.7 坪 (昨年 24.2 坪から -14.6 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 17.8 年 → 2020年 44.7 年、+151.7 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 8.8 分 → 2020年 10.7 分、+21.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 12.5 ％ → 2020年 66.7 ％)

太秦広隆寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 75.5万円/坪(22.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -38.4％( -47.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 18.0年(昨年 17.7年から +1.9 ％増)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 27.2 坪から +144.4 ％増)。平均建物面積は 71.1 坪 (昨年 25.2 坪から +182.0 ％増)。

価格下落要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)