JR参宮線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

田丸駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 97.1万円/坪(29.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +335.4％( +74.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は -0.2年(昨年 31.9年から -100.8 ％減)。平均土地面積は 62.0 坪 (昨年 94.8 坪から -34.6 ％減)。平均建物面積は 32.5 坪 (昨年 39.3 坪から -17.3 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 31.9 年 → 2019年 -0.2 年、-100.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 17.3 分 → 2019年 22.5 分、+29.8 ％と大きく増加)

伊勢市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.7万円/坪(16.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +282.7％( +41.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 6 件(１年前(2018年)に比べて -33.3％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 17.6年(昨年 36.4年から -51.7 ％減)。平均土地面積は 80.2 坪 (昨年 95.9 坪から -16.4 ％減)。平均建物面積は 40.6 坪 (昨年 33.8 坪から +20.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 36.4 年 → 2019年 17.6 年、-51.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 33.4 分 → 2019年 23.3 分、-30.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2018年 50.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

五十鈴ケ丘駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.8万円/坪(6.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -87.4％( -137.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 42.3年(昨年 0.3年から +16673.9 ％増)。平均土地面積は 63.5 坪 (昨年 84.7 坪から -25.0 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 31.8 坪から -33.3 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.3 年 → 2019年 42.3 年、+16673.9 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 9.0 分 → 2019年 23.0 分、+155.6 ％と大きく増加)

二見浦駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.5万円/坪(5.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -79.5％( -64.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 44.3年(昨年 8.8年から +405.6 ％増)。平均土地面積は 81.7 坪 (昨年 56.0 坪から +45.9 ％増)。平均建物面積は 15.1 坪 (昨年 26.5 坪から -42.9 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2018年 30.0 分 → 2019年 25.0 分、-16.7 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 8.8 年 → 2019年 44.3 年、+405.6 ％と大きく増加)