中古マンション相場の概況
2015年4月〜6月期の阪神なんば線（出来島駅～桜川駅）における中古マンションの取引価格（実勢価格）の平均値（中古マンション相場）は坪当たり 97.0 万円（単位平方メートル当たり 29.3 万円）。中古マンション相場は１年前に比べて 41.5 万円減（-30.0 ％）と大幅に下落。売買数は 15 件（１年前に比べて 3 件減（-16.7 ％）と不調に推移。）。
平均築年数は 21.9 年（昨年 16.5 年から +32.6 ％増）。平均専有面積は 16.6 坪（昨年 14.6 坪から +13.8 ％増）。
近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
値上がりした駅数は 3 駅に対して、値下がりした駅数は 3 駅。おおむね昨年と横ばい傾向。西九条駅は、昨年から 20 ％以上の値上がり。最も値上がりしたのは西九条駅で昨年に比べ +31.8 ％、坪単価は 128.1 万円となった。
上位 1 駅（西九条駅）は +31.8 ％（坪単価 +30.9 万円）の上昇。一方、下位 1 駅（桜川駅）は -17.6 ％（坪単価 -21.4 万円）の下落。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加（全取引物件に占める割合が 2014年 50.0 ％ → 2015年 53.3 ％）
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加（2014年 16.5 年 → 2015年 21.9 年、+32.6 ％と大きく増加）
- 駅からの平均距離が大きく増加（2014年 5.9 分 → 2015年 7.3 分、+22.2 ％と大きく増加）
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2014年 27.8 ％ → 2015年 40.0 ％）
セグメントごとの売買物件の内訳
セグメント：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
駅ごとの中古マンション相場の概要
鉄道路線中、最高値の駅となった九条駅における中古マンションの取引価格（実勢価格）の平均値（中古マンション相場）は坪当たり 231.4 万円（単位平方メートル当たり 70.0 万円）。中古マンション相場は１年前に比べて 21.7 万円増（+10.3 ％）と好調に推移。売買数は 1 件（１年前に比べて 7 件減（-87.5 ％）と大幅に減少。）。
鉄道路線中、最低値の駅となった福駅における中古マンションの取引価格（実勢価格）の平均値（中古マンション相場）は坪当たり 47.2 万円（単位平方メートル当たり 14.3 万円）。中古マンション相場は１年前に比べて 4.9 万円減（-9.3 ％）と弱含みに推移。売買数は 1 件（１年前に比べて 2 件減（-66.7 ％）と大幅に減少。）。
| 阪神なんば線 | 現状（2015） | １年前 | ２年前 |
|---|---|---|---|
| 出来島駅 | - | - | 56.7万 (23.8年/61.2㎡) |
| 福駅 | 47.2万 (24.3年/70.0㎡) | 52.1万 (24.0年/55.0㎡) | 30.3万 (22.3年/60.0㎡) |
| 伝法駅 | 72.8万 (20.1年/60.0㎡) | - | 44.3万 (26.3年/50.0㎡) |
| 千鳥橋駅 | 56.2万 (36.3年/50.0㎡) | 49.9万 (30.3年/50.0㎡) | 43.0万 (34.3年/50.0㎡) |
| 西九条駅 | 128.1万 (9.3年/70.0㎡) | 97.2万 (18.8年/65.0㎡) | 98.8万 (20.8年/95.0㎡) |
| 九条駅 | 231.4万 (4.3年/20.0㎡) | 209.7万 (7.5年/39.4㎡) | 102.5万 (18.6年/53.6㎡) |
| 桜川駅 | 99.8万 (28.9年/49.0㎡) | 121.2万 (22.3年/53.3㎡) | 165.7万 (7.1年/39.6㎡) |
※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売買価格（国土交通省アンケートに基づく）をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（約 3.3 平方メートル）を算出。単位：万円、カッコ内は事例物件の平均築年数／同専有面積。
価格変動が大きかった駅の概要
西九条駅 128.1 万／坪（昨年同期比 +31.8 ％）
西九条駅における中古マンションの取引価格（実勢価格）の平均値（中古マンション相場）は坪当たり 128.1 万円（単位平方メートル当たり 38.8 万円）。中古マンション相場は１年前に比べて 30.9 万円増（+31.8 ％）と大幅に上昇。売買数は 2 件（前年比変わらず）。
平均築年数は 9.3 年（昨年 18.8 年から -50.7 ％減）。平均専有面積は 21.2 坪（昨年 19.7 坪から +7.7 ％増）。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少（2014年 18.8 年 → 2015年 9.3 年、-50.7 ％と大きく減少）
桜川駅 99.8 万／坪（昨年同期比 -17.6 ％）
桜川駅における中古マンションの取引価格（実勢価格）の平均値（中古マンション相場）は坪当たり 99.8 万円（単位平方メートル当たり 30.2 万円）。中古マンション相場は１年前に比べて 21.4 万円減（-17.6 ％）と不調に推移。売買数は 5 件（１年前に比べて 2 件増（+66.7 ％）と大幅に増加。）。
平均築年数は 28.9 年（昨年 22.3 年から +29.7 ％増）。平均専有面積は 14.8 坪（昨年 16.1 坪から -8.1 ％減）。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加（全取引物件に占める割合が 2014年 33.3 ％ → 2015年 100.0 ％）
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加（2014年 22.3 年 → 2015年 28.9 年、+29.7 ％と大きく増加）
- 駅からの平均距離が大きく増加（2014年 2.3 分 → 2015年 4.2 分、+80.0 ％と大きく増加）
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅： セグメント：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示