中古マンション相場の概況
2019年4月〜6月期のJR宗谷本線 (旭川駅~永山駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2018年)に比べて -0.7%( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。売買数は 7 件(1年前(2018年)に比べて -12.5%( -1件/㎡)と不調に推移しています。)。
平均専有面積は 81.4 ㎡ (昨年 84.4 ㎡から -3.5 %減)。
近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 1 駅。全ての駅において下落した。旭川駅は、昨年から 20 %以上の値下がり。最も値下がりしたのは旭川駅で昨年に比べ -0.7 %、単価は 15.4 万円/㎡となった。
上位 1 駅(旭川駅)は -0.7 %(単価 -0.1 万円/㎡)の上昇。一方、下位 1 駅(旭川駅)は -0.7 %(単価 -0.1 万円/㎡)の下落。
駅ごとの中古マンション相場について
鉄道路線中、最高値の駅となった旭川駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2018年)に比べて -0.7%( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。売買数は 7 件(1年前(2018年)に比べて -12.5%( -1件/㎡)と不調に推移しています。)。
鉄道路線中、最低値の駅となった旭川駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2018年)に比べて -0.7%( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。売買数は 7 件(1年前(2018年)に比べて -12.5%( -1件/㎡)と不調に推移しています。)。
JR宗谷本線 | 現状(2019) (平均築年・面積) | 1年前 (平均築年・面積) | 2年前 (平均築年・面積) |
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旭川駅 | 15.4万/㎡ (0年/81.4㎡) | 15.5万/㎡ (23.3年/84.4㎡) | 14.1万/㎡ (21.5年/75.6㎡) |
旭川四条駅 | - | - | - |
永山駅 | - | - | - |
※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。
価格変動が大きかった駅について
旭川駅 15.4 万/㎡(昨年同期比 -0.7 %)
旭川駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2018年)に比べて -0.7%( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。売買数は 7 件(1年前(2018年)に比べて -12.5%( -1件/㎡)と不調に推移しています。)。
平均専有面積は 81.4 ㎡ (昨年 84.4 ㎡から -3.5 %減)。
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅: セグメント:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示