四日市あすなろう鉄道内部線 価格相場レポート

中古マンション相場の概況

2017年10月〜12月期の四日市あすなろう鉄道内部線 (赤堀駅内部駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 7.6 万円増(+84.7 %)と大幅に上昇。売買数は 2 件(1年前に比べて 1 件増(+100.0 %)と大幅に増加。)。

平均築年数は 18.8 年(昨年 24.8 年から -24.2 %減)。平均専有面積は 67.5 ㎡ (昨年 75.0 ㎡から -10.0 %減)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。

上位 0 駅()は +0.0 %(単価 +0.0 万円/㎡)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 %(単価 +0.0 万円/㎡)の下落。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 24.8 年 → 2017年 18.8 年、-24.2 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 26.0 分 → 2017年 6.0 分、-76.9 %と大きく減少)

駅ごとの中古マンション相場について

四日市あすなろう鉄道内部線(沿線・駅ごとの中古マンションについて)
四日市あすなろう鉄道内部線現状(2017)
(平均築年・面積)
1年前
(平均築年・面積)
2年前
(平均築年・面積)
赤堀駅---
日永駅---
南日永駅---
泊駅--21.4万/㎡
(11.8年/70.0㎡)
追分駅16.5万/㎡
(18.8年/67.5㎡)
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内部駅-8.9万/㎡
(24.8年/75.0㎡)
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※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。


セグメントごとの取引物件の内訳

対象駅:   セグメント:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

記事:おうち研究所『ウチノカチ

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データ:国土交通省 売却価格情報(過去の実取引情報)