名鉄名古屋本線の賃貸マンションの平均利回り

名鉄名古屋本線における賃貸マンションの平均利回りは6.17%です。想定される年間賃料は72.8万円(1,677円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,180万円です。

このページは、名鉄名古屋本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄名古屋本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名鉄名古屋本線の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.17 %
(表面利回り)
72.8万円
(平均値)
1,180万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,677 円/㎡
(平均値)
18.1
(平均値)
15.3
(平均値)
40.3
(平均値)

名鉄名古屋本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄名古屋本線における、駅からの距離が 15.3 分、占有面積が 40.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年105 万円1,990 万円5.30%
3 年104 万円1,930 万円5.39%
5 年101 万円1,813 万円5.58%
10 年94.2 万円1,545 万円6.10%
20 年81.8 万円1,108 万円7.38%
30 年71.1 万円802 万円8.87%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄名古屋本線における、築年数が 18.1 年、占有面積が 40.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分90.6 万円1,294 万円7.00%
3 分90.1 万円1,285 万円7.01%
5 分89.1 万円1,268 万円7.02%
10 分86.6 万円1,225 万円7.07%
20 分81.7 万円1,140 万円7.17%
30 分76.7 万円1,054 万円7.28%

名鉄名古屋本線 賃料収入の築年数推移

『名鉄名古屋本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『名鉄名古屋本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『名鉄名古屋本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『名鉄名古屋本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


名鉄名古屋本線 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
豊橋駅 9.5% 76.4万円 805万円
国府駅 3.54% 58.8万円 1,660万円
御油駅 -% 61.4万円 -
本宿駅 -% 47.7万円 -
名電山中駅 9.37% 58.5万円 624万円
美合駅 8.88% 68.7万円 773万円
男川駅 14.0% 65.9万円 469万円
東岡崎駅 8.02% 64.4万円 804万円
岡崎公園前駅 -% 63.5万円 -
矢作橋駅 7.5% 63.1万円 840万円
宇頭駅 6.83% 58.1万円 851万円
新安城駅 5.21% 72.4万円 1,391万円
牛田駅 5.71% 64.2万円 1,125万円
知立駅 5.95% 67.8万円 1,139万円
一ツ木駅 8.66% 64.8万円 749万円
富士松駅 15.1% 65.8万円 436万円
豊明駅 13.0% 64.5万円 497万円
前後駅 33.8% 64.1万円 190万円
中京競馬場前駅 7.38% 67.4万円 913万円
有松駅 5.81% 77.5万円 1,333万円
左京山駅 7.16% 75.9万円 1,060万円
鳴海駅 7.81% 72.2万円 924万円
本星崎駅 16.8% 64.9万円 386万円
本笠寺駅 18.3% 70.6万円 386万円
桜駅 8.46% 69.1万円 816万円
呼続駅 48.2% 54.1万円 112万円
堀田駅 6.01% 61.1万円 1,017万円
神宮前駅 5.07% 72.2万円 1,423万円
金山駅 4.33% 85.8万円 1,982万円
山王駅 12.0% 76.7万円 639万円
栄生駅 6.21% 71.4万円 1,148万円
東枇杷島駅 10.0% 66.3万円 663万円
西枇杷島駅 15.4% 57.6万円 375万円
二ツ杁駅 6.84% 77.0万円 1,125万円
新川橋駅 16.9% 63.7万円 377万円
須ケ口駅 12.6% 66.1万円 524万円
丸ノ内駅 4.79% 65.2万円 1,363万円
新清洲駅 2.89% 56.6万円 1,957万円
大里駅 17.3% 49.4万円 286万円
奥田駅 38.5% 61.3万円 159万円
国府宮駅 6.42% 56.2万円 875万円
島氏永駅 26.8% 51.3万円 191万円
妙興寺駅 7.99% 64.3万円 804万円
名鉄一宮駅 13.9% 68.5万円 494万円
今伊勢駅 6.92% 66.7万円 964万円
石刀駅 12.3% 62.5万円 507万円
新木曽川駅 8.71% 65.3万円 750万円
黒田駅 6.96% 51.3万円 736万円
木曽川堤駅 19.0% 66.3万円 348万円

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