阪急千里線の賃貸マンションの平均利回り
阪急千里線における賃貸マンションの平均利回りは3.37%です。想定される年間賃料は77.3万円(2,058円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,294万円です。
このページは、阪急千里線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、阪急千里線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
阪急千里線における賃貸マンションの平均利回りは3.37%です。想定される年間賃料は77.3万円(2,058円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,294万円です。
このページは、阪急千里線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、阪急千里線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
阪急千里線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
阪急千里線における、駅からの距離が 10.4 分、占有面積が 33.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 107 万円 | 3,144 万円 | 3.41% |
3 年 | 106 万円 | 3,088 万円 | 3.42% |
5 年 | 103 万円 | 2,979 万円 | 3.46% |
10 年 | 96.4 万円 | 2,717 万円 | 3.55% |
20 年 | 84.0 万円 | 2,239 万円 | 3.75% |
30 年 | 72.9 万円 | 1,822 万円 | 4.00% |
阪急千里線における、築年数が 18.8 年、占有面積が 33.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 91.3 万円 | 2,665 万円 | 3.43% |
3 分 | 90.6 万円 | 2,620 万円 | 3.46% |
5 分 | 89.2 万円 | 2,532 万円 | 3.52% |
10 分 | 85.7 万円 | 2,312 万円 | 3.71% |
20 分 | 78.8 万円 | 1,870 万円 | 4.21% |
30 分 | 71.8 万円 | 1,429 万円 | 5.02% |
2024 | 2023年 1 - 9月 204 件の取引 | 2022年 1 - 12月 321 件の取引 | 2021年 1 - 12月 421 件の取引 | 2020年 1 - 12月 305 件の取引 | ||||||||||||
- | 3Q 44 | 2Q 69 | 1Q 91 | 4Q 84 | 3Q 71 | 2Q 79 | 1Q 87 | 4Q 104 | 3Q 109 | 2Q 101 | 1Q 107 | 4Q 80 | 3Q 84 | 2Q 59 | 1Q 82 |
『阪急千里線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
阪急千里線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『阪急千里線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
阪急千里線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
天神橋筋六丁目駅 | 3.81% | 81.9万円 | 2,147万円 |
柴島駅 | 3.75% | 59.5万円 | 1,588万円 |
淡路駅 | 5.35% | 64.4万円 | 1,204万円 |
下新庄駅 | 4.23% | 59.7万円 | 1,412万円 |
吹田駅 | 3.74% | 80.1万円 | 2,139万円 |
豊津駅 | 4.49% | 71.2万円 | 1,586万円 |
関大前駅 | 10.4% | 65.3万円 | 626万円 |
千里山駅 | 5.22% | 86.6万円 | 1,660万円 |
南千里駅 | 7.68% | 94.8万円 | 1,235万円 |
山田駅 | 5.89% | 98.3万円 | 1,668万円 |
北千里駅 | 10.9% | 78.9万円 | 722万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
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ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |