郡山市の賃貸マンションの平均利回り
郡山市における賃貸マンションの平均利回りは10.7%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,450円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は665万円です。
このページは、郡山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、郡山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
郡山市における賃貸マンションの平均利回りは10.7%です。想定される年間賃料は71.0万円(1,450円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は665万円です。
このページは、郡山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、郡山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
郡山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
郡山市における、駅からの距離が 51.4 分、占有面積が 43.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 99.0 万円 | 1,785 万円 | 5.55% |
3 年 | 97.5 万円 | 1,705 万円 | 5.72% |
5 年 | 94.6 万円 | 1,553 万円 | 6.09% |
10 年 | 87.8 万円 | 1,214 万円 | 7.24% |
20 年 | 76.5 万円 | 719 万円 | 10.64% |
30 年 | 68.0 万円 | 468 万円 | 14.54% |
郡山市における、築年数が 21.5 年、占有面積が 43.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 80.0 万円 | 916 万円 | 8.74% |
3 分 | 79.9 万円 | 911 万円 | 8.77% |
5 分 | 79.7 万円 | 900 万円 | 8.85% |
10 分 | 79.2 万円 | 875 万円 | 9.05% |
20 分 | 78.2 万円 | 824 万円 | 9.48% |
30 分 | 77.2 万円 | 774 万円 | 9.97% |
『郡山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
郡山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『郡山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
郡山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
並木 | 10.1% | 80.1万円 | 793万円 |
亀田 | 10.9% | 69.8万円 | 639万円 |
備前舘 | 4.08% | 80.1万円 | 1,962万円 |
咲田 | 23.9% | 68.3万円 | 285万円 |
図景 | 6.13% | 78.9万円 | 1,288万円 |
堤 | 10.2% | 78.2万円 | 765万円 |
大槻町 | 6.85% | 64.2万円 | 937万円 |
大町 | 12.3% | 74.6万円 | 608万円 |
安積 | 13.1% | 53.4万円 | 409万円 |
小原田 | 12.4% | 77.8万円 | 625万円 |
山根町 | 9.84% | 65.9万円 | 670万円 |
島 | 22.1% | 57.9万円 | 263万円 |
愛宕町 | 1.14e+02% | 51.5万円 | 45.0万円 |
方八町 | 12.7% | 51.2万円 | 403万円 |
朝日 | 4.71% | 84.9万円 | 1,802万円 |
本町 | 10.5% | 80.4万円 | 768万円 |
栄町 | 8.12% | 85.0万円 | 1,047万円 |
桑野 | 8.65% | 80.5万円 | 930万円 |
桜木 | 4.92% | 53.1万円 | 1,079万円 |
清水台 | 11.0% | 78.4万円 | 715万円 |
神明町 | 6.94% | 68.3万円 | 984万円 |
細沼町 | 4.71% | 87.8万円 | 1,867万円 |
芳賀 | 5.3% | 68.1万円 | 1,285万円 |
若葉町 | 14.8% | 43.1万円 | 290万円 |
菜根 | 9.78% | 89.1万円 | 911万円 |
虎丸町 | 4.77% | 81.5万円 | 1,710万円 |
西ノ内 | 7.1% | 58.5万円 | 824万円 |
赤木町 | 13.4% | 71.7万円 | 537万円 |
長者 | 3.32% | 67.4万円 | 2,032万円 |
開成 | 14.9% | 65.3万円 | 439万円 |
鶴見坦 | -% | 92.3万円 | - |
麓山 | 50.5% | 62.7万円 | 124万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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