横浜市都筑区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市都筑区における賃貸マンションの平均利回りは3.52%です。想定される年間賃料は115万円(2,136円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,277万円です。
このページは、横浜市都筑区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市都筑区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市都筑区における賃貸マンションの平均利回りは3.52%です。想定される年間賃料は115万円(2,136円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,277万円です。
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横浜市都筑区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市都筑区における、駅からの距離が 10.7 分、占有面積が 48.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 150 万円 | 4,030 万円 | 3.71% |
3 年 | 148 万円 | 3,980 万円 | 3.73% |
5 年 | 145 万円 | 3,880 万円 | 3.75% |
10 年 | 137 万円 | 3,625 万円 | 3.77% |
20 年 | 114 万円 | 3,102 万円 | 3.66% |
30 年 | 82.5 万円 | 2,561 万円 | 3.22% |
横浜市都筑区における、築年数が 16.7 年、占有面積が 48.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 123 万円 | 3,999 万円 | 3.08% |
3 分 | 123 万円 | 3,916 万円 | 3.14% |
5 分 | 123 万円 | 3,750 万円 | 3.27% |
10 分 | 122 万円 | 3,335 万円 | 3.66% |
20 分 | 121 万円 | 2,505 万円 | 4.83% |
30 分 | 120 万円 | 1,676 万円 | 7.16% |
『横浜市都筑区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市都筑区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市都筑区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市都筑区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
あゆみが丘 | 3.57% | 136万円 | 3,808万円 |
すみれが丘 | 6.8% | 96.9万円 | 1,424万円 |
中川 | 3.37% | 117万円 | 3,485万円 |
中川中央 | 3.86% | 111万円 | 2,891万円 |
佐江戸町 | 7.99% | 95.1万円 | 1,189万円 |
加賀原 | 4.55% | 107万円 | 2,352万円 |
勝田南 | 4.09% | 117万円 | 2,851万円 |
北山田 | 3.53% | 117万円 | 3,304万円 |
南山田 | 3.26% | 131万円 | 4,018万円 |
大丸 | 2.49% | 114万円 | 4,555万円 |
大熊町 | 4.64% | 97.7万円 | 2,107万円 |
川和町 | 6.93% | 112万円 | 1,621万円 |
折本町 | 5.03% | 88.2万円 | 1,751万円 |
新栄町 | 3.82% | 122万円 | 3,208万円 |
早渕 | 4.62% | 104万円 | 2,254万円 |
東山田 | 4.66% | 123万円 | 2,639万円 |
東山田町 | 1.8% | 63.9万円 | 3,555万円 |
東方町 | 3.96% | 90.3万円 | 2,279万円 |
桜並木 | 3.67% | 125万円 | 3,408万円 |
池辺町 | 8.71% | 96.9万円 | 1,112万円 |
牛久保 | 3.47% | 124万円 | 3,578万円 |
牛久保東 | 3.7% | 135万円 | 3,657万円 |
牛久保町 | -% | 83.3万円 | - |
牛久保西 | 3.73% | 127万円 | 3,408万円 |
茅ケ崎中央 | 3.24% | 110万円 | 3,402万円 |
茅ケ崎南 | 2.81% | 136万円 | 4,826万円 |
茅ケ崎東 | 4.27% | 132万円 | 3,094万円 |
荏田南 | 4.25% | 108万円 | 2,547万円 |
荏田東 | 3.06% | 111万円 | 3,638万円 |
葛が谷 | 3.36% | 114万円 | 3,392万円 |
見花山 | 3.81% | 113万円 | 2,961万円 |
長坂 | 3.83% | 119万円 | 3,107万円 |
高山 | 4.15% | 137万円 | 3,305万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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