横浜市緑区の賃貸マンションの平均利回り
横浜市緑区における賃貸マンションの平均利回りは4.1%です。想定される年間賃料は99.0万円(2,050円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,414万円です。
このページは、横浜市緑区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市緑区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市緑区における賃貸マンションの平均利回りは4.1%です。想定される年間賃料は99.0万円(2,050円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,414万円です。
このページは、横浜市緑区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市緑区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市緑区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市緑区における、駅からの距離が 12.4 分、占有面積が 44.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 140 万円 | 3,527 万円 | 3.98% |
3 年 | 138 万円 | 3,459 万円 | 4.00% |
5 年 | 134 万円 | 3,326 万円 | 4.03% |
10 年 | 124 万円 | 3,007 万円 | 4.14% |
20 年 | 109 万円 | 2,434 万円 | 4.47% |
30 年 | 97.7 万円 | 1,946 万円 | 5.02% |
横浜市緑区における、築年数が 20.4 年、占有面積が 44.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 115 万円 | 3,002 万円 | 3.83% |
3 分 | 114 万円 | 2,946 万円 | 3.88% |
5 分 | 113 万円 | 2,832 万円 | 3.99% |
10 分 | 110 万円 | 2,549 万円 | 4.31% |
20 分 | 103 万円 | 1,983 万円 | 5.20% |
30 分 | 96.5 万円 | 1,417 万円 | 6.81% |
『横浜市緑区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市緑区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市緑区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
横浜市緑区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三保町 | 4.29% | 112万円 | 2,612万円 |
いぶき野 | 5.52% | 102万円 | 1,840万円 |
上山 | 5.95% | 99.1万円 | 1,666万円 |
北八朔町 | 7.66% | 104万円 | 1,358万円 |
寺山町 | 7.25% | 102万円 | 1,402万円 |
新治町 | 4.79% | 102万円 | 2,122万円 |
東本郷 | 7.19% | 111万円 | 1,543万円 |
森の台 | 3.59% | 143万円 | 3,979万円 |
白山 | 4.23% | 106万円 | 2,502万円 |
竹山 | 8.74% | 84.6万円 | 968万円 |
長津田 | 4.49% | 95.9万円 | 2,137万円 |
長津田みなみ台 | 4.1% | 119万円 | 2,915万円 |
長津田町 | 6.37% | 89.0万円 | 1,397万円 |
霧が丘 | 8.52% | 88.1万円 | 1,033万円 |
青砥町 | 5.67% | 93.4万円 | 1,648万円 |
鴨居 | 6.24% | 106万円 | 1,702万円 |
鴨居町 | 11.9% | 56.7万円 | 478万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
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