新居浜市の賃貸マンションの平均利回り
新居浜市における賃貸マンションの平均利回りは9.85%です。想定される年間賃料は66.4万円(1,084円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は675万円です。
このページは、新居浜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、新居浜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
新居浜市における賃貸マンションの平均利回りは9.85%です。想定される年間賃料は66.4万円(1,084円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は675万円です。
このページは、新居浜市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、新居浜市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
新居浜市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新居浜市における、駅からの距離が 31.8 分、占有面積が 55.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 99.8 万円 | 1,709 万円 | 5.84% |
3 年 | 98.3 万円 | 1,648 万円 | 5.96% |
5 年 | 95.3 万円 | 1,530 万円 | 6.23% |
10 年 | 88.0 万円 | 1,254 万円 | 7.02% |
20 年 | 75.2 万円 | 791 万円 | 9.51% |
30 年 | 64.5 万円 | 443 万円 | 14.54% |
新居浜市における、築年数が 23.0 年、占有面積が 55.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 77.7 万円 | 1,714 万円 | 4.53% |
3 分 | 77.5 万円 | 1,679 万円 | 4.62% |
5 分 | 77.1 万円 | 1,610 万円 | 4.79% |
10 分 | 76.1 万円 | 1,435 万円 | 5.30% |
20 分 | 74.1 万円 | 1,086 万円 | 6.82% |
30 分 | 72.1 万円 | 737 万円 | 9.78% |
『新居浜市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
新居浜市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『新居浜市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
新居浜市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
中須賀町 | 9.06% | 74.6万円 | 824万円 |
久保田町 | 24.1% | 86.3万円 | 358万円 |
坂井町 | 3.35% | 69.2万円 | 2,064万円 |
多喜浜 | 9.63% | 58.0万円 | 603万円 |
宇高町 | 11.9% | 49.4万円 | 414万円 |
庄内町 | 9.55% | 63.3万円 | 662万円 |
徳常町 | 11.4% | 67.9万円 | 594万円 |
政枝町 | 7.68% | 88.1万円 | 1,147万円 |
東雲町 | 8.54% | 59.7万円 | 699万円 |
泉宮町 | 10.4% | 58.3万円 | 558万円 |
若水町 | 9.71% | 88.1万円 | 908万円 |
萩生 | 4.16% | 48.7万円 | 1,173万円 |
西の土居町 | 48.3% | 55.2万円 | 114万円 |
郷 | 5.43% | 49.9万円 | 919万円 |
高木町 | 4.4% | 80.5万円 | 1,830万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
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