広島市佐伯区の賃貸マンションの平均利回り
広島市佐伯区における賃貸マンションの平均利回りは6.25%です。想定される年間賃料は61.3万円(1,459円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は981万円です。
このページは、広島市佐伯区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市佐伯区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市佐伯区における賃貸マンションの平均利回りは6.25%です。想定される年間賃料は61.3万円(1,459円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は981万円です。
このページは、広島市佐伯区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、広島市佐伯区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
広島市佐伯区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
広島市佐伯区における、駅からの距離が 20.7 分、占有面積が 38.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 78.2 万円 | 1,969 万円 | 3.97% |
3 年 | 78.4 万円 | 1,908 万円 | 4.11% |
5 年 | 78.7 万円 | 1,790 万円 | 4.39% |
10 年 | 78.3 万円 | 1,523 万円 | 5.14% |
20 年 | 73.3 万円 | 1,103 万円 | 6.65% |
30 年 | 62.6 万円 | 833 万円 | 7.52% |
広島市佐伯区における、築年数が 23.9 年、占有面積が 38.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 68.0 万円 | 1,304 万円 | 5.21% |
3 分 | 68.1 万円 | 1,287 万円 | 5.29% |
5 分 | 68.3 万円 | 1,252 万円 | 5.45% |
10 分 | 68.8 万円 | 1,166 万円 | 5.90% |
20 分 | 69.8 万円 | 993 万円 | 7.03% |
30 分 | 70.8 万円 | 820 万円 | 8.63% |
『広島市佐伯区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
広島市佐伯区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『広島市佐伯区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
広島市佐伯区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三宅 | 16.9% | 45.3万円 | 268万円 |
五日市 | 6.81% | 60.0万円 | 881万円 |
八幡 | -% | 60.4万円 | - |
八幡東 | -% | 65.8万円 | - |
千同 | 11.1% | 60.2万円 | 543万円 |
吉見園 | -% | 70.7万円 | - |
楽々園 | 18.9% | 64.3万円 | 341万円 |
海老園 | 4.68% | 72.3万円 | 1,546万円 |
海老山町 | 4.67% | 54.9万円 | 1,176万円 |
皆賀 | 11.1% | 56.8万円 | 510万円 |
美の里 | -% | 51.7万円 | - |
藤垂園 | 16.0% | 63.2万円 | 395万円 |
隅の浜 | -% | 59.4万円 | - |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
サービス開始 | 2014年11月 |
ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |