仙台市太白区の賃貸マンションの平均利回り
仙台市太白区における賃貸マンションの平均利回りは6.89%です。想定される年間賃料は72.9万円(1,585円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,058万円です。
このページは、仙台市太白区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市太白区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市太白区における賃貸マンションの平均利回りは6.89%です。想定される年間賃料は72.9万円(1,585円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,058万円です。
このページは、仙台市太白区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市太白区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市太白区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市太白区における、駅からの距離が 21.2 分、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 100 万円 | 2,056 万円 | 4.87% |
3 年 | 98.4 万円 | 1,986 万円 | 4.96% |
5 年 | 95.3 万円 | 1,851 万円 | 5.15% |
10 年 | 88.4 万円 | 1,544 万円 | 5.72% |
20 年 | 78.1 万円 | 1,056 万円 | 7.39% |
30 年 | 72.4 万円 | 735 万円 | 9.86% |
仙台市太白区における、築年数が 19.9 年、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 83.9 万円 | 1,332 万円 | 6.30% |
3 分 | 83.6 万円 | 1,317 万円 | 6.35% |
5 分 | 83.0 万円 | 1,289 万円 | 6.44% |
10 分 | 81.5 万円 | 1,218 万円 | 6.69% |
20 分 | 78.5 万円 | 1,075 万円 | 7.30% |
30 分 | 75.4 万円 | 932 万円 | 8.09% |
『仙台市太白区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『仙台市太白区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
八木山南 | 3.99% | 56.9万円 | 1,426万円 |
八木山本町 | 5.75% | 36.3万円 | 631万円 |
八木山東 | 4.76% | 83.3万円 | 1,751万円 |
八木山香澄町 | 8.91% | 43.8万円 | 491万円 |
八本松 | 6.54% | 68.8万円 | 1,052万円 |
あすと長町 | -% | 71.3万円 | - |
中田 | -% | 73.4万円 | - |
中田町 | 4.89% | 83.8万円 | 1,714万円 |
南大野田 | 9.27% | 80.7万円 | 870万円 |
向山 | 8.79% | 47.7万円 | 543万円 |
大野田 | 25.3% | 79.2万円 | 313万円 |
富沢 | 8.11% | 75.2万円 | 927万円 |
富沢南 | 9.12% | 92.1万円 | 1,011万円 |
東中田 | 6.25% | 77.1万円 | 1,234万円 |
柳生 | 7.51% | 80.0万円 | 1,065万円 |
桜木町 | 17.2% | 49.0万円 | 284万円 |
泉崎 | 8.37% | 81.5万円 | 973万円 |
砂押南町 | 16.3% | 52.0万円 | 319万円 |
茂ケ崎 | 25.4% | 42.0万円 | 165万円 |
西中田 | 5.65% | 75.3万円 | 1,333万円 |
西多賀 | 5.24% | 68.7万円 | 1,311万円 |
郡山 | 37.8% | 76.8万円 | 203万円 |
鈎取 | 0.978% | 71.7万円 | 7,332万円 |
長町 | 6.12% | 80.8万円 | 1,319万円 |
門前町 | 7.47% | 134万円 | 1,790万円 |
鹿野 | 8.9% | 77.7万円 | 873万円 |
鹿野本町 | 6.63% | 103万円 | 1,552万円 |
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