池田市の賃貸マンションの平均利回り
池田市における賃貸マンションの平均利回りは4.11%です。想定される年間賃料は74.4万円(1,673円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,813万円です。
このページは、池田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、池田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
池田市における賃貸マンションの平均利回りは4.11%です。想定される年間賃料は74.4万円(1,673円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,813万円です。
このページは、池田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、池田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
池田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
池田市における、駅からの距離が 15.1 分、占有面積が 40.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 105 万円 | 2,494 万円 | 4.22% |
3 年 | 104 万円 | 2,462 万円 | 4.21% |
5 年 | 101 万円 | 2,396 万円 | 4.21% |
10 年 | 94.5 万円 | 2,227 万円 | 4.24% |
20 年 | 83.6 万円 | 1,867 万円 | 4.48% |
30 年 | 75.5 万円 | 1,479 万円 | 5.10% |
池田市における、築年数が 21.5 年、占有面積が 40.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 90.1 万円 | 2,322 万円 | 3.88% |
3 分 | 89.5 万円 | 2,283 万円 | 3.92% |
5 分 | 88.3 万円 | 2,206 万円 | 4.00% |
10 分 | 85.3 万円 | 2,011 万円 | 4.24% |
20 分 | 79.4 万円 | 1,622 万円 | 4.89% |
30 分 | 73.4 万円 | 1,233 万円 | 5.95% |
『池田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
池田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『池田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
池田市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
五月丘 | 5.63% | 89.5万円 | 1,589万円 |
八王寺 | 5.56% | 95.0万円 | 1,709万円 |
上池田 | 9.67% | 82.5万円 | 854万円 |
井口堂 | 8.2% | 69.6万円 | 850万円 |
伏尾台 | 20.5% | 88.5万円 | 431万円 |
伏尾町 | 14.2% | 75.3万円 | 532万円 |
住吉 | 5.31% | 65.6万円 | 1,236万円 |
呉服町 | 7.3% | 106万円 | 1,454万円 |
城南 | 4.83% | 69.8万円 | 1,447万円 |
城山町 | 4.41% | 64.1万円 | 1,454万円 |
大和町 | 10.8% | 52.6万円 | 487万円 |
天神 | 28.3% | 69.5万円 | 246万円 |
姫室町 | 3.24% | 66.4万円 | 2,050万円 |
宇保町 | 8.6% | 84.6万円 | 984万円 |
室町 | 5.25% | 102万円 | 1,946万円 |
建石町 | 4.95% | 99.9万円 | 2,021万円 |
旭丘 | 4.09% | 67.9万円 | 1,662万円 |
木部町 | 7.4% | 73.5万円 | 994万円 |
栄本町 | 4.92% | 85.3万円 | 1,732万円 |
栄町 | 5.7% | 64.0万円 | 1,123万円 |
桃園 | 3.72% | 82.6万円 | 2,222万円 |
槻木町 | 3.66% | 65.3万円 | 1,783万円 |
渋谷 | 2.4% | 69.2万円 | 2,883万円 |
満寿美町 | 10.6% | 80.4万円 | 760万円 |
畑 | 1.61% | 74.6万円 | 4,629万円 |
石橋 | 7.33% | 69.1万円 | 943万円 |
神田 | 5.76% | 77.2万円 | 1,342万円 |
緑丘 | 7.91% | 103万円 | 1,302万円 |
荘園 | 13.4% | 65.2万円 | 488万円 |
菅原町 | 3.49% | 85.3万円 | 2,444万円 |
豊島北 | 9.33% | 61.1万円 | 655万円 |
鉢塚 | 8.26% | 79.4万円 | 962万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
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