大阪市淀川区の賃貸マンションの平均利回り
大阪市淀川区における賃貸マンションの平均利回りは3.98%です。想定される年間賃料は76.4万円(2,197円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,920万円です。
このページは、大阪市淀川区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市淀川区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市淀川区における賃貸マンションの平均利回りは3.98%です。想定される年間賃料は76.4万円(2,197円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,920万円です。
このページは、大阪市淀川区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪市淀川区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪市淀川区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪市淀川区における、駅からの距離が 6.4 分、占有面積が 30.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 97.3 万円 | 2,891 万円 | 3.37% |
3 年 | 96.2 万円 | 2,823 万円 | 3.41% |
5 年 | 94.1 万円 | 2,690 万円 | 3.50% |
10 年 | 89.0 万円 | 2,380 万円 | 3.74% |
20 年 | 79.6 万円 | 1,851 万円 | 4.30% |
30 年 | 71.3 万円 | 1,444 万円 | 4.94% |
大阪市淀川区における、築年数が 18.6 年、占有面積が 30.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 85.5 万円 | 1,998 万円 | 4.28% |
3 分 | 84.5 万円 | 1,980 万円 | 4.27% |
5 分 | 82.4 万円 | 1,945 万円 | 4.24% |
10 分 | 77.1 万円 | 1,856 万円 | 4.15% |
20 分 | 66.6 万円 | 1,679 万円 | 3.96% |
30 分 | 56.0 万円 | 1,502 万円 | 3.73% |
『大阪市淀川区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪市淀川区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪市淀川区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
大阪市淀川区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
三国本町 | 3.53% | 83.5万円 | 2,366万円 |
三津屋北 | -% | 67.3万円 | - |
三津屋南 | 2.99% | 74.8万円 | 2,503万円 |
十三元今里 | 4.91% | 66.3万円 | 1,350万円 |
十三本町 | 2.65% | 74.0万円 | 2,799万円 |
十三東 | 3.86% | 79.0万円 | 2,048万円 |
十八条 | 3.02% | 83.5万円 | 2,768万円 |
加島 | 3.16% | 70.9万円 | 2,245万円 |
塚本 | 4.63% | 65.3万円 | 1,410万円 |
宮原 | 4.37% | 81.7万円 | 1,873万円 |
新北野 | 3.97% | 65.1万円 | 1,640万円 |
新高 | 3.75% | 75.4万円 | 2,009万円 |
木川東 | 3.26% | 78.8万円 | 2,415万円 |
木川西 | 2.35% | 69.9万円 | 2,974万円 |
東三国 | 3.86% | 70.9万円 | 1,836万円 |
田川 | 3.95% | 68.3万円 | 1,727万円 |
田川北 | 3.24% | 74.8万円 | 2,311万円 |
西三国 | 4.56% | 75.0万円 | 1,645万円 |
西中島 | 4.34% | 78.4万円 | 1,806万円 |
西宮原 | 4.81% | 76.8万円 | 1,595万円 |
野中北 | 9.51% | 61.4万円 | 646万円 |
野中南 | 8.35% | 60.8万円 | 729万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
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