高崎市の賃貸マンションの平均利回り

高崎市における賃貸マンションの平均利回りは7.32%です。想定される年間賃料は68.7万円(1,376円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は937万円です。

このページは、高崎市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、高崎市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

高崎市の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
7.32 %
(表面利回り)
68.7万円
(平均値)
937万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,376 円/㎡
(平均値)
21.1
(平均値)
25.6
(平均値)
44.3
(平均値)

高崎市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

高崎市における、駅からの距離が 25.6 分、占有面積が 44.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年105 万円2,094 万円5.02%
3 年103 万円2,019 万円5.09%
5 年98.4 万円1,874 万円5.25%
10 年88.5 万円1,540 万円5.74%
20 年73.8 万円988 万円7.47%
30 年66.0 万円591 万円11.16%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

高崎市における、築年数が 21.1 年、占有面積が 44.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分79.1 万円1,174 万円6.74%
3 分78.8 万円1,164 万円6.77%
5 分78.3 万円1,144 万円6.84%
10 分76.9 万円1,094 万円7.03%
20 分74.1 万円994 万円7.46%
30 分71.4 万円893 万円7.99%

高崎市 賃料収入の築年数推移

『高崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

高崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『高崎市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

高崎市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『高崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。

高崎市 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『高崎市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

高崎市 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


高崎市 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
八島町 4.26% 115万円 2,701万円
あら町 -% 76.3万円 -
上中居町 -% 69.5万円 -
上佐野町 16.1% 57.7万円 360万円
並榎町 12.0% 58.1万円 486万円
中居町 4.83% 72.8万円 1,509万円
乗附町 9.79% 57.1万円 584万円
井野町 -% 53.9万円 -
倉賀野町 11.6% 75.9万円 652万円
元紺屋町 14.8% 73.9万円 499万円
双葉町 7.36% 92.1万円 1,251万円
問屋町 4.71% 72.7万円 1,543万円
大橋町 4.42% 56.0万円 1,268万円
小八木町 53.2% 56.0万円 105万円
岩押町 -% 85.8万円 -
新後閑町 -% 67.7万円 -
新田町 24.4% 53.1万円 218万円
新町 8.65% 53.5万円 618万円
旭町 6.8% 118万円 1,733万円
昭和町 3.11% 62.1万円 1,996万円
末広町 5.32% 72.7万円 1,367万円
東町 8.52% 105万円 1,230万円
栄町 4.68% 103万円 2,189万円
江木町 3.2% 71.0万円 2,220万円
片岡町 1.33e+02% 63.0万円 47.5万円
田町 6.42% 88.4万円 1,378万円
石原町 -% 46.0万円 -
稲荷町 25.2% 38.9万円 154万円
緑町 18.4% 51.2万円 278万円
貝沢町 22.5% 76.0万円 338万円
赤坂町 13.8% 65.1万円 472万円
連雀町 6.33% 106万円 1,684万円
鞘町 12.1% 57.3万円 474万円
飯塚町 14.0% 57.9万円 412万円
高砂町 18.8% 58.3万円 311万円
高関町 6.96% 75.7万円 1,087万円

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